Villa 4 chambres 330 m² Comitat de Split-Dalmatie, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale330 m² -
Superficie du terrain630 m²
Description
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Une propriété au design futuriste et attrayant dans un emplacement prestigieux à seulement 300 mètres de la plage dans la station touristique de Seget Donji, à 5 km de la ville historique de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Elle fait partie d'un complexe de 5 villas modernes attrayantes parfaitement intégrées dans un merveilleux environnement méditerranéen. Elle est située à seulement 10 km de l'aéroport international de Split.
Cette propriété se compose de 2 élégantes villas jumelées appelées "Adriatic salt" et "Holiday dream".
Villa "Adriatic salt" - superficie brute totale de 262 m2 répartie sur trois étages, sur un terrain de 533 m2.
Au sous-sol de la villa il y a un garage pour trois voitures et un débarras.
Au rez-de-chaussée il y a des toilettes et un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger, qui est directement relié à une grande terrasse semi-couverte et un coin salon avec une piscine chauffée.
A l'étage il y a trois chambres avec leurs propres salles de bain et une buanderie. Une chambre a une loggia attenante avec une belle vue sur la mer.
PRIX : 1 076 000 €
Villa "Holiday drean" - superficie brute totale de 330 m2 répartie sur trois étages, sur un terrain de 630 m2.
La villa a la même disposition des pièces que la villa "Adriatic salt", avec le fait que le rez-de-chaussée dispose d'un espace supplémentaire qui peut être une salle de fitness ou une chambre supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire.
PRIX : 1 356 000 €
La propriété est décorée avec un design moderne caractérisé par des lignes épurées et simples. De grandes surfaces vitrées et un plan d'étage ouvert confèrent à la propriété une apparence attrayante et remplissent en outre l'intérieur de lumière naturelle.
Le prix de la propriété comprend la TVA et le prix se réfère à la villa sans meubles.
L'acheteur a la possibilité, en coopération avec l'investisseur, d'effectuer des modifications intérieures pendant la construction (changement de conception du sol, d'équipement, de couleurs...) et de compléter la propriété avec le mobilier de son choix moyennant un supplément.
Pendant la construction, des matériaux et équipements de première qualité seront utilisés : chauffage au sol de toute la maison + installations préparatoires pour l'équipement solaire, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et d'alarme...
L'achèvement de la construction est prévu pour l'été 2024.
Cette propriété sophistiquée est un choix idéal pour un séjour toute l'année, mais elle représente en même temps une énorme opportunité d'investissement avec un grand potentiel de location touristique.
La proximité des centres touristiques de Split et Šibenik, de l'aéroport international de Split et de l'un des les marinas les plus prestigieuses de la région ajoutent à l'attrait de l'emplacement lui-même, de sorte qu'investir dans l'immobilier de luxe à Trogir et ses environs est depuis des années la priorité des investisseurs
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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