Villa 4 chambres 213 m² Bakar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale213 m² -
Superficie du terrain70 m²
Description
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Nous sommes sur le point de présenter une opportunité vraiment unique : un sanctuaire moderne et fortifié niché dans une enclave tranquille et exclusive à Kostrena, à 1,5 km de la mer, comprenant seulement deux villas distinguées.
Cette propriété est un véritable joyau, incarnant la quintessence du luxe, du confort et de la splendeur de la nature. Chaque villa de ce complexe exclusif offre la plus grande intimité.
Le terrain clôturé, enveloppé de sérénité et de verdure luxuriante, confère un profond sentiment de confort et d'intimité. De plus, cette résidence dispose d'une piscine à débordement à débordement et d'un garage.
La villa en duplex témoigne d'une conception méticuleuse, utilisant judicieusement chaque centimètre carré de l'espace.
S'étendant sur deux étages, il offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels propices à une vie de confort et de facilité. Le sous-sol comprend un couloir, une armoire, un bureau ou une chambre d'amis, une salle de bains, un débarras et un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, deux salles de bains, une armoire, un garage et une terrasse. La propriété comprend également un jardin de 70 m², parfait pour créer sa propre oasis de grillades.
Cet édifice se distingue par sa richesse de détails et ses matériaux de qualité supérieure.
Chaque unité résidentielle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de refroidissement séparé, de climatiseurs et d'un chauffage par le sol dans toutes les pièces. De grandes parois coulissantes, construites en menuiserie Schuco, inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur les environs. Le Villeroy & Les sanitaires Boch ajoutent une touche d'élégance, tandis que l'isolation thermique de la façade assure l'efficacité énergétique.
Située stratégiquement dans une impasse calme au-dessus de Kostrena, cette propriété permet un accès rapide à la plage en seulement deux -minutes en voiture, tandis que le centre de Rijeka n'est qu'à dix minutes. Kostrena constitue une plaque tournante idéale, offrant un accès facile à de nombreuses destinations populaires. Cette résidence est plus qu'une maison ; c'est un bastion de luxe et de tranquillité, attendant les quelques exigeants qui recherchent un tel refuge.
Ref:RE-AB-28093Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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