Villa 4 chambres 230 m² Grad Zadar, Croatie

Croatie, Grad Zadar

$1,20M

$5,216/m²

Villa 4 chambres 230 m² Grad Zadar, Croatie

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ID: 2152435

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Ville

Grad Zadar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

230 m²
Superficie du terrain

493 m²

Description

VENTE ! Le prix est passé de 1,2 mln à 1,1 mln eur!
Belle villa moderne de deuxième ligne dans la région de Zadar, à Kozino, à seulement 30 mètres de la mer!
Fantastique zone de vue sur la mer ouvrant de cette magnifique villa!
La superficie totale est de 230 m2. Terrain est de 493 m2.
Villa a été construite en 2020.
Villa a trois niveaux:
Au rez-de-chaussée il y a une chambre avec un lit double, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, un salon et un WC séparé.
A l'étage supérieur il y a trois chambres climatisées, dont deux chambres doubles avec salle de bains avec leur propre loggia où vous pourrez profiter de la belle vue sur la mer, les rochers et la verdure. Les deux loggias disposent également de magnifiques espaces lounge où vous pourrez prendre votre café le matin. Il y a aussi une chambre pour enfants avec deux lits, dont un canapé-lit.
Il y a aussi une grande terrasse sur le toit avec chaises longues, meubles, table et jacuzzi.
La surface totale des terrasses est de 56 m2.

Détails:

Toutes les salles de bains disposent d'une salle de bains privative, d'une douche à l'italienne et du chauffage au sol.
Le rez de chaussée s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec une belle piscine chauffée de 22 m2.
Il y a aussi des chaises longues où vous pouvez profiter du magnifique paysage.
La villa est entièrement clôturée et vous offre une intimité complète et un plaisir de vacances.

Seuls des matériaux, équipements et meubles de haute qualité ont été utilisés dans la construction, tels que les carreaux de porcelaine Florim italiens et Hansgrohe, Geberit et Laufen sanitaire.
Les meubles et les éléments de cuisine sont faits à des mesures précises. Toutes les fenêtres et les portes extérieures ont des moustiquaires.
Les portes intérieures sont faites pour mesurer avec des charnières cachées et une serrure magnétique.
La menuiserie est en PVC, et les stores sont électriques.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par la climatisation Mitsubishi (5 à l'intérieur et 1 à l'extérieur), tandis que la pompe à chaleur a une capacité de 300 litres.

Il y a une plage rocheuse à seulement 45 m de la villa.
Si vous avez des enfants pour les plages de sable, il ya une belle plage de sable à une distance de 450 m.

Réf: RE-LB11120

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Zadar

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