Villa 4 chambres 230 m² Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale230 m² -
Superficie du terrain493 m²
Description
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VENTE CHAUDE ! Le prix est passé de 1,2 million à 1,1 million d'euros !
Belle villa moderne de deuxième ligne dans la région de Zadar, à Kozino, à seulement 30 mètres de la mer !
Vue fantastique sur la mer depuis cette magnifique villa !
La superficie totale est de 230 m². Le terrain est de 493 m².
La villa a été construite en 2020.
La villa a trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec un lit double, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, ainsi qu'un salon et des toilettes séparées.
A l'étage supérieur, il y a trois chambres climatisées, dont deux sont des chambres doubles avec salle de bains privative et leur propre loggia où vous pourrez profiter de la vue magnifique sur la mer, les rochers et la verdure. Les deux loggias disposent également de merveilleux salons où vous pourrez prendre votre café du matin. FrançaisIl y a aussi une chambre d'enfants avec deux lits, dont un canapé-lit.
Il y a aussi une grande terrasse sur le toit avec chaises longues, meubles, table et jacuzzi.
La surface totale des terrasses est de 56 m².
Détails :
- Toutes les salles de bains sont équipées d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un chauffage au sol.
- Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec une belle piscine chauffée de 22 m².
- Il y a aussi des chaises longues où vous pourrez profiter du magnifique paysage.
- La villa est entièrement clôturée et vous offre une intimité totale et le plaisir des vacances.
Seuls des matériaux, des équipements et des meubles de haute qualité ont été utilisés dans la construction, tels que des carreaux de porcelaine italiens Florim et des sanitaires Hansgrohe, Geberit et Laufen.
Les meubles et les éléments de cuisine sont fabriqués sur mesure. Toutes les fenêtres et portes extérieures sont équipées de moustiquaires.
Les portes intérieures sont faites sur mesure avec des charnières cachées et une serrure magnétique.
La menuiserie est en PVC et les stores sont électriques.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par la climatisation Mitsubishi (5 unités intérieures et une unité extérieure), tandis que la pompe à chaleur a une capacité de 300 litres.
Il y a une plage rocheuse à seulement 45 m de la villa.
Si vous avez des enfants qui aiment les plages de sable, il y a une belle plage de sable à une distance de 450 m.
Ref:RE-LB11120Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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