Villa 8 chambres 239 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres8 -
Salles de bains3 -
Superficie totale239 m² -
Superficie du terrain1 521 m²
Description
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Villa à Sveti Petar u Šumi, Istrie centrale !
Superficie totale de 239 m². Terrain de 1521 m².
La maison a une entrée principale et trois entrées vers les appartements sont séparées par un couloir. Au premier étage, nous trouvons un salon relié à la cuisine et une sortie vers une grande terrasse couverte qui est reliée au jardin et à la piscine et à une grande cuisine d'été. Au même étage, nous avons 2 chambres, une salle de bain, des toilettes. Depuis la terrasse extérieure couverte, vous pouvez accéder au garage attenant à la maison. Depuis le hall principal, nous descendons au sous-sol et nous y trouvons un grand salon avec une cuisine avec cheminée. Nous avons également 2 chambres, une salle de bain et un débarras. De nouveau depuis l'entrée principale, nous montons les escaliers jusqu'au premier étage et nous entrons dans un couloir spacieux, puis dans la cuisine et le salon. A l'étage, nous avons 3 chambres, dont une avec une terrasse donnant sur la nature, une salle de bain et un débarras.
Le grand jardin dispose d'un garage, d'une grande cuisine d'été avec un auvent couvert et d'une piscine. Il y a un débarras au-dessus du garage dans le grenier. La maison peut être utilisée comme une seule unité et peut être complètement séparée en trois appartements. La maison dispose de panneaux solaires. La maison possède et utilise sa propre citerne pour l'irrigation. La piscine avec tous les équipements et la plage autour de la piscine ont été entièrement reconstruites en 2022 dont le bâtiment principal appartient à 2012.
La qualité de cette maison est garantie. Elle a été entretenue régulièrement.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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