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villa de 3 chambres 147 m² Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj
€685,000
€4,660/m²
;
villa de 3 chambres 147 m² Rovinj, Croatie
25
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Description Description
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ID: 2347764
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 19/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Rovinj
  • Ville
    Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    147 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    860 m²

Description

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Cette villa unifamiliale exceptionnelle est située dans le quartier recherché de Svetvinčent, sur la péninsule d'Istrie, au sein d'un nouveau complexe privé de sept villas.
Entourée d'une nature sereine, comprenant des oliveraies et des vignobles, la maison offre un refuge paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.

D'une superficie de 147,60 m², la villa dispose d'un espace de vie ouvert qui comprend une cuisine moderne avec un îlot, un coin repas et un salon confortable, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes portes coulissantes en verre. La partie privée comprend trois chambres confortables, dont une avec une salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bain. Chaque chambre s'ouvre sur le jardin et la piscine.

Située sur un terrain de 860 m², la cour de la villa dispose d'une piscine de 9 m x 3 m, d'un solarium et d'une terrasse couverte avec une cuisine d'été, idéale pour se divertir. L'aménagement paysager méditerranéen ajoute au charme et à l'intimité, renforcés par un système d'irrigation automatique.

La villa est équipée de fonctionnalités de haute qualité, notamment la climatisation, le chauffage au sol et un mobilier haut de gamme conçu pour le confort et le luxe. La construction devrait être achevée d'ici fin 2024, offrant une opportunité d'investissement rare dans un cadre tranquille.

Ref:RE-U-31847

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

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