villa de 3 chambres 147 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale147 m² -
Superficie du terrain890 m²
Description
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Le prix est passé de 670 000 euros à 630 000 euros !
Nouvelle construction moderne avec vue panoramique dans la région de Labin !
La superficie totale est de 147 m². Le terrain est de 890 m².
La villa de qualité s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse couverte, des toilettes, un débarras et une buanderie.
A l'étage, il y a trois chambres avec salles de bain privées et deux terrasses. Pour le chauffage/refroidissement, la maison utilise des onduleurs de climatisation dans chaque pièce, un chauffage au sol et la possibilité d'installer une cheminée à bois ou à granulés dans la partie habitable de la maison. Elle est entièrement meublée et équipée et est vendue comme telle.
La cour est entièrement clôturée et paysagée et contient une piscine avec un solarium et des places de parking. Cette maison moderne nouvellement construite dans un village calme avec une vue panoramique sur la campagne est une propriété idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour la location à des fins touristiques.
La villa est construite en 2022-2023.
Elle est maintenant en fonction comme propriété de location, entièrement équipée et meublée.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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