villa de 3 chambres 200 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

Prix sur demande

villa de 3 chambres 200 m² Umag, Croatie

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ID: 2303369

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

3 385 m²

Description

Buzet, une charmante ville perchée sur une colline veloutée, est encerclée par de puissants murs en pierre et enrichie des saveurs divines de la gastronomie istrie. Reconnue comme la ville des truffes, ses terrains de chasse sont nichés dans les forêts de la vallée de la rivière Mirna. La particularité la plus prisée de la région est sa beauté naturelle. Les paysages époustouflants allient les paysages côtiers et montagneux, parsemés de nombreuses collines et la vallée de la rivière Mirna, offrant une vue imprenable. Buzeština, englobant Buzet et ses environs, est situé dans la partie la plus au nord de l'Istrie intérieure, situé entre les principales villes de Rijeka, Trieste, et Pula. Cette zone va de 10 mètres à plus de 1000 mètres au-dessus du niveau de la mer, couvrant 165 km2.

A vendre près de Buzet, sur une clairière panoramique, est une villa avec un jardin spacieux et une vue imprenable.

La villa dispose de deux étages.
La superficie totale est de 200 m2. Le terrain est de 3385 m2.
Le rez-de-chaussée comprend deux salons avec de belles vues sur la nature et la piscine, une cuisine et salle à manger, un WC et une salle de sport.
A l'étage, il y a trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La villa est équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques, chauffage au sol et refroidissement. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse et une cour.
La cour entièrement clôturée dispose également d'un grill couvert avec une grande table et un jacuzzi, ce qui en fait une propriété idéale pour les locations touristiques ou la vie familiale luxueuse.

Réf: RE-U-31391

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.