villa de 3 chambres 200 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain3 385 m²
Description
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Buzet, charmante ville perchée sur une colline veloutée, est entourée de puissants murs de pierre et enrichie des saveurs divines de la gastronomie istrienne. Réputée comme la ville des truffes, ses terrains de chasse sont nichés dans les forêts de la vallée de la rivière Mirna. L'élément le plus prisé de la région est sa beauté naturelle immaculée. Les paysages époustouflants mélangent harmonieusement les paysages côtiers et montagneux, parsemés de nombreuses collines et de la vallée de la rivière Mirna, offrant une vue imprenable. Buzeština, englobant Buzet et ses environs, est située dans la partie la plus septentrionale de l'Istrie intérieure, située entre les grandes villes de Rijeka, Trieste et Pula. Cette zone diversifiée s'étend de 10 mètres à plus de 1 000 mètres d'altitude, couvrant 165 km².
À vendre près de Buzet, sur une clairière pittoresque, se trouve une villa avec un jardin spacieux et une vue imprenable.
La villa comporte deux étages.
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 3385 m².
Le rez-de-chaussée comprend deux salons offrant de belles vues sur la nature et la piscine, une cuisine et une salle à manger, des toilettes et une salle de sport.
A l'étage, il y a trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La villa est équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques, du chauffage au sol et de la climatisation. Le salon s'ouvre sur une jolie terrasse et cour.
La cour entièrement clôturée dispose également d'un grill couvert avec une grande table et un jacuzzi, ce qui en fait une propriété idéale pour les locations touristiques ou la vie familiale luxueuse.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
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