Villa 4 chambres 200 m² Opcina Razanac, Croatie

Opcina Razanac, Croatie

$1,39M

$6,974/m²

Villa 4 chambres 200 m² Opcina Razanac, Croatie

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ID: 2234272

Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Village

Opcina Razanac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

738 m²

Description

L'une des quatre nouvelles villas au design moderne dans la région de Razanac près de Zadar avec une vue magnifique sur la mer !

Cette superbe villa est en cours de construction pour correspondre aux normes élevées de la villa précédente montrée sur les photos, en utilisant uniquement les meilleurs matériaux.
Elle sera dotée de pierre naturelle de travertin italien à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que de carreaux de céramique de haute qualité, d'éléments en bois naturel et d'un espace extérieur d'inspiration méditerranéenne orné de grandes façades en verre et d'autres détails luxueux. Chaque élément de la maison est choisi avec un soin méticuleux.

La villa s'étend sur un terrain de 738 m² et offre 200 m² d'espace habitable.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, une chambre avec une salle de bain attenante et un dressing, une buanderie, des toilettes invités et une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui mènent à une terrasse couverte et à un espace extérieur avec une grande piscine.

Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing. Les deux pièces ont accès à une terrasse couverte et à une grande terrasse sur le toit avec jacuzzi et vue panoramique sur la mer.

La villa dispose de grandes portes et fenêtres coulissantes en aluminium, de carrelage grand format et de pierre naturelle, d'un escalier indépendant, d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, de la climatisation, d'une vidéosurveillance, d'un système mains libres, d'une piscine chauffée, d'une douche extérieure et d'un système photovoltaïque pré-câblé.
L'espace extérieur comprend des plantes méditerranéennes, un garage, un barbecue avec cuisine d'été, des douches à l'italienne, des éléments en bois naturel, etc.

Actuellement en phase de construction du gros œuvre, la villa peut être personnalisée selon les préférences de l'acheteur. Le prix est de 1 350 000 €, avec la possibilité d'acheter la maison meublée pour 1 500 000 €. De plus, une place de parking dans un garage est disponible à l'achat.

Ref:RE-LB-2083

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Opcina Razanac, Croatie

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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