Villa moderne avec vue panoramique sur la mer à Crikvenica cca. A 1 km de la mer et de la plage !
Villa moderne exclusive avec piscine
Nous offrons une belle villa moderne de 300 m2 dans un excellent emplacement au-dessus de la ville de Crikvenica.
La villa a une vue spectaculaire sur la mer et l'île de Krk. Terrain autour est 577 m2.
Cette beauté moderne se compose d'un espace d'entrée au rez-de-chaussée, qui abrite également le salon avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre et salle de bains. A l'étage il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et une terrasse sur le toit avec un jacuzzi Balboa, un sauna finlandais et une terrasse.
Il est entièrement équipé et meublé avec des meubles design et est vendu comme tel.
L'équipement supplémentaire comprend la climatisation dans chaque chambre, le chauffage au sol, les pompes à chaleur et un aspirateur central. La villa est classée avec la plus haute classe d'énergie, et le jardin comprend 3 places de parking et une piscine à débordement 9x5x1.5.
La villa est équipée d'un système de maison intelligente - contrôle par des applications mobiles, chauffage au sol au rez-de-chaussée et refroidissement au plafond. La préparation des panneaux solaires a été réalisée. Système d'alarme Ajax, système de surveillance visuelle DVC, verrouillage intelligent Nuki avec porte d'entrée cryptée + clavier, vous pouvez utiliser votre smartphone au lieu d'une clé classique, contrôle du mode piscine, contrôle d'irrigation Bluetooth.
Tous les matériaux sont de haute qualité et de fabricants renommés. La maison est également équipée d'un système de vide central, robot Aertentica - auto-nettoyage. La menuiserie est Schüco, le verre est de la plus haute classe d'énergie. Vitrage: 2 x 6+4+6mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+ 16+4+16+331 VSG Ug=0,6 W/(m2K) Chauffage par Klima Gree dans toutes les chambres.
Le bassin infini déborde sur les 4 côtés. Le revêtement du bâtiment est en laine de pierre 12 cm au niveau de la classe d'énergie A+.
L'intérieur de la villa est décoré de manière à ce que les sols soient carrelés avec des céramiques italiennes de qualité supérieure, sauf dans les chambres où un parquet à trois couches de qualité supérieure est installé. Le prix indiqué est pour une personne physique.
Pour les acheteurs légaux, le prix de la TVA est réduit.
Réf: RE-U-23336
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
