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Villa contemporaine de luxe avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer à Prižba, île de Korčula, Croatie - 1er rang de la mer!
Située dans la belle zone côtière de Prižba, dans la municipalité de Blato sur l'île de Korčula, cette villa de luxe contemporaine offre une combinaison exceptionnelle d'architecture moderne, d'intimité et de style de vie méditerranéen. Situé dans l'un des endroits les plus attrayants de Dalmatie du Sud, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer Adriatique cristalline et les îles environnantes.
Conçue dans un style minimaliste sophistiqué, la villa dispose d'immenses murs en verre de sol à plafond, de lignes architecturales propres et de terrasses généreuses qui créent une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et l'environnement naturel magnifique. De grandes surfaces vitrées permettent une lumière naturelle abondante dans toute la propriété tout en cadrant une vue ininterrompue sur la mer.
La villa offre environ 340 m2 de surface habitable brute, avec 290 m2 de surface intérieure nette, répartis sur deux étages. La propriété comprend cinq chambres et se trouve sur un terrain de 640 m2, offrant un équilibre confortable entre les espaces intérieurs et les espaces extérieurs privés.
La propriété est actuellement aménagée pour fournir deux appartements entièrement indépendants, entièrement équipés et habitables à l'étage inférieur, chacun avec sa propre entrée privée. Les deux appartements sont déjà utilisés pour la location de touristes, offrant un potentiel générateur de revenus immédiat.
Le premier appartement comprend deux chambres, une salle de bains et une cuisine avec un coin repas, ouvrant sur une loggia avec une belle vue sur la mer. Le deuxième appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon avec accès direct à une loggia vue sur la mer.
L'étage supérieur est actuellement en construction et est prévu comme un quartier résidentiel spacieux et de haute qualité. La disposition proposée comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, un salon ouvert généreux avec cuisine et salle à manger, un garde-manger, une toilette invités, et une buanderie séparée. Cet étage est également conçu pour abriter une piscine et un jardin paysager, créant ainsi un cadre de vie privé attrayant.
L'une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété est sa grande terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique ouverte sur la mer Adriatique et l'île de Lastovo. Cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour les divertissements d'été, les repas en plein air et les couchers de soleil méditerranéens spectaculaires.
Le garage existant devrait être enlevé et remplacé par un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, offrant un parking pratique aux résidents et aux invités.
L'extérieur a été conçu pour compléter le cadre méditerranéen, avec une piscine à débordement, une grande terrasse de bain de soleil et des jardins méditerranéens aménagés. Ces équipements extérieurs créent un environnement idéal pour se détendre, se divertir et profiter du climat adriatique tout au long de l'année.
Cette villa moderne représente une opportunité attrayante d'acquérir une propriété de luxe sur l'île de Korčula, que ce soit en tant que résidence privée exclusive, maison de vacances, ou un investissement dans le marché de location de vacances haut de gamme.
Prižba est particulièrement appréciée pour sa belle côte, ses eaux turquoise claires, ses baies abritées et son atmosphère méditerranéenne paisible, tandis que l'île de Korčula offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de villes historiques, d'une excellente gastronomie et d'une destination touristique bien établie.
Cette villa de luxe à Prižba, Korčula, est une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une propriété balnéaire contemporaine en Croatie, avec une vue panoramique sur l'Adriatique, une piscine privée à débordement et un cadre méditerranéen attrayant.
NOTE: Actuellement à Roh-Bau à terminer en 2027.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Terrasse sur le toit, Garage, Piscine, Stockage, Jardin, Urbanisé, Moderne
