villa de 3 chambres 220 m² Opcina Karlobag, Croatie

Opcina Karlobag, Croatie

$848,487

$3,857/m²

villa de 3 chambres 220 m² Opcina Karlobag, Croatie

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ID: 2221252

Dernière actualisation: 16/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Village

Opcina Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

220 m²
Superficie du terrain

70 m²

Description

Deux maisons modernes en construction dans la deuxième rangée de la mer à Stara Novalja, Pag!
Ce complexe de villas en trois parties en construction est situé dans un endroit extraordinaire avec une vue incroyable sur la mer et à une distance de 180m de la plage.
Cette propriété se compose de 3 maisons de suite, où les deux extrémités sont à vendre - les côtés gauche et droit.
La superficie totale de l'espace utilisable est un impressionnant 220 m2, comprenant une piscine spacieuse, un jardin et un parking directement accessible de la maison.

Chaque maison a une disposition d'espace identique, qui comprend un rez de chaussée avec une cuisine, un salon spacieux, une salle à manger, un WC et une buanderie.
À l'extérieur de la terrasse se trouve une piscine à débordement de 10 x 5 mètres, offrant un niveau supplémentaire de luxe.
Au premier étage il y a un couloir, 3 chambres avec une belle vue sur la mer, deux salles de bains et une grande terrasse.
Un toit plat à pied offre la possibilité de profiter de baignoires d'hydromassage, d'un transat et d'un espace supplémentaire adapté pour une cuisine d'été ou une salle de sport - le tout selon les souhaits du futur propriétaire.
En plus de l'emplacement incroyable, l'établissement est à seulement 5 minutes en voiture du centre de Novalja, où sont offerts divers services touristiques et sociaux.

Une opportunité d'investissement passionnante !

Réf: RE-U-27457

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Karlobag, Croatie

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