Maison 5 chambres 402 m² Vodnjan, Croatie
Vodnjan, Croatie, Grad Vodnjan
€1,45M
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction2021 -
Nombre d'étages1 -
Pièces5 -
Superficie totale402 m² -
Superficie du terrain1 044 m²
Description
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Istrie, deux villas individuelles modernes à vendre dans un ensemble, chacune sur son propre terrain – parcelles séparées. Les villas sont situées l'une à côté de l'autre, dans un endroit calme en pleine nature, en toute tranquillité, à seulement 3,5 km du centre de Vodnjan. . VILLA A – superficie nette 202 m2 sur un terrain de 601 m2. Elle se caractérise par un design moderne et une construction de qualité. Construit en 2022.Il se compose d'un couloir, séjour avec cuisine et salle à manger et accès à la terrasse, WC, cellier, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, TV, climatisation et accès à la terrasse. Chauffage de la maison – pompe à chaleur au sol installé dans toute la maison + climatiseurs. La villa est entièrement meublée et équipée et est vendue comme telle. La cour est entièrement clôturée et décorée, la piscine la piscine de 32 m2 avec chauffage offre un confort et une saison de location plus longue. À côté de la maison se trouve un bâtiment auxiliaire avec un espace spa – sauna, baignoire d'hydromassage et douche. Un coin salon extérieur et une douche extérieure apportent un confort supplémentaire.VILLA B – Superficie nette totale de 200 m2 (y compris taverne), sur un terrain de 443 m2. La villa se compose d'un appartement d'une superficie nette de 102 m2, qui se compose d'un couloir, d'un séjour avec une sortie sur le balcon et une cuisine avec une salle à manger, un WC, un débarras, une buanderie, deux chambres et une salle de bain. Chauffage – gaz au sol, deux climatiseurs et une cheminée. Jardin devant la maison avec Plantes méditerranéennes. Au sous-sol de la maison se trouve une taverne spacieuse de 97 m2 avec une cheminée et une cuisine professionnelle, des sanitaires et une terrasse. Le plan original des propriétaires actuels était que la taverne fonctionne comme un restaurant, elle a été équipé d'un équipement professionnel à cet effet. Un côté de la taverne a des ouvertures – des fenêtres. Chaque maison dispose de deux places de parking. Il est possible d'acheter 3 000 m2 supplémentaires de terrain agricole supplémentaire à côté de la maison, où se trouvent des installations préfabriquées – un entrepôt et une salle à outils. Le prix du terrain supplémentaire serait de 50 000,00 €.Propriétés intéressantes avec beaucoup de potentiel, idéales comme immeubles d'investissement à louer à des fins touristiques et toute l'année en raison des commodités qu'elles offrent. L'environnement est très calme, loin de l'agitation de la ville, mais proche de toutes les commodités nécessaires. et la mer.Actuellement en phase d'obtention d'un permis d'utilisation ! Distance de la ville de Vodnjan (restaurant, supermarché, station-service, poste, école, jardin d'enfants…) – 3,5 kmDistance de la plage – 12 kmSortie de l'autoroute – 4 km
I28260
Vodnjan bb
Publié à: 28/04/2024
Mis à jour à: 30/06/2024
Localisation sur la carte
Vodnjan, Croatie, Grad Vodnjan
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