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villa de 3 chambres 150 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
$873,172
$5,821/m²
;
villa de 3 chambres 150 m² Grad Pula, Croatie
25
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ID: 2202357
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    150 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    643 m²

Description

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Villa à Fažana - magnifique maison à acheter en Istrie!
Distance des belles plages de Fazana est 1,5 km.
La superficie totale est de 150 m2. Terrain de 643 m2.

Construit en 2023, la surface habitable totale de la maison est de 150m2, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée de la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une chambre avec salle de bains privative, d'une salle de bains invités, d'un débarras et de deux terrasses.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez un couloir et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.

Description technique:

La propriété est équipée de chauffage au gaz au sol, d'une cheminée et d'un onduleur dans toutes les chambres. La cuisine entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, ustensiles, etc.) et les chambres meublées offrent aux nouveaux propriétaires la possibilité d'occupation immédiate et d'utilisation de la propriété. La sécurité de la propriété est assurée par la vidéosurveillance et un système d'alarme, tous connectés à un réseau Wi-Fi et une antenne satellite. La propriété est classée avec 4 étoiles.

Jardin:

Le jardin spacieux et bien entretenu dispose d'une piscine de 32m2 avec électrolyse, eau salée, remplissage automatique, chauffage et refroidissement comme souhaité, et éclairage nocturne. La piscine est entourée d'une terrasse avec chaises longues et gazon artificiel. Un terrain de volleyball de plage, un terrain de badminton ou d'autres activités sportives sont situés à proximité, tandis que la clôture est ornée d'arbustes de lauriers, de buissons de jasmin, d'un vieil olivier et d'un chêne.

Une opportunité idéale pour un nouveau départ et une vie de famille paisible, ou un retour sûr sur investissement par des locations touristiques.

Réf: RE-U-29115

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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