villa de 3 chambres 136 m² Vinkuran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale136 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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Villa de qualité lumineuse et lumineuse à Galizana, avec vue lointaine sur la mer !
La superficie totale est de 136 m². Le terrain est de 500 m².
En entrant dans la villa, vous trouvez un couloir qui nous amène à explorer le rez-de-chaussée avec un aménagement à aire ouverte sans cloisons. Dans cet espace, on retrouve un séjour spacieux et confortable baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes parois vitrées et à la bonne orientation de la maison. De plus, il y a une cuisine moderne et entièrement équipée et un coin repas suffisamment spacieux pour toute la famille. Le couloir mentionné abrite également une salle de bains pour invités entièrement équipée.
Ce qui améliore encore le rez-de-chaussée de la villa est l'accès direct à la terrasse extérieure couverte, où se trouvent des coins salons idéaux pour la détente et le divertissement entre amis et famille. Nous sommes convaincus que la cuisine d'été équipée avec barbecue vous y aidera.
Le premier étage de la villa est accessible par un escalier intérieur moderne, où se trouvent trois chambres confortables. Chaque chambre a accès à une terrasse, les deux plus petites chambres partageant la même terrasse, tandis que la plus grande chambre principale a accès à sa propre terrasse privée. Chaque terrasse offre une belle vue sur le village, la mer et les champs verdoyants. De plus, la plus grande chambre principale dispose de sa propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres plus petites partagent une salle de bain commune.
Ce que nous devons souligner, c'est le design et le style modernes de l'intérieur de la villa. Les propriétaires ont prêté attention à chaque détail pendant le processus d'ameublement et ont choisi des meubles de la plus haute qualité provenant de fabricants renommés portant une signature. De plus, lors de l'aménagement, l'accent a été mis sur le confort et le luxe, que vous pouvez ressentir dès que vous entrez dans la villa.
Territoire : La villa est située sur un terrain clos de murs et comprend un total de 500 m2. . On accède au jardin par un portail électrique avec capteurs, après quoi il y a deux places de parking pour vos véhicules.
La partie centrale du jardin est dominée par une spacieuse piscine de 36 m2 (9 mX4 m) avec un solarium/ plage. À côté de la piscine se trouvent la confortable terrasse couverte susmentionnée et la cuisine d'été avec barbecue, rendant le séjour dans le jardin encore plus agréable et agréable. Ce qu'il faut souligner, c'est l'approche moderne de la conception du jardin qui donne un sentiment de connexion continue entre l'intérieur et l'extérieur de la villa. Le jardin est conçu dans un ton moderne et simpliste, mettant l'accent sur la facilité d'entretien et l'élégance.
Il y a également suffisamment d'espaces verts dans le jardin, idéaux pour la détente et la lecture de vos livres préférés, ainsi que pour le divertissement des plus jeunes. membres de votre famille.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET TECHNIQUES :
- La villa est vendue entièrement meublée, comme visible sur les photos.
- Toutes les pièces dans la villa est climatisée et dispose également d'une cheminée intégrée, permettant de vivre toute l'année.
- La propriété de la villa est claire, propriété 1/1, et la villa possède tous la documentation nécessaire.
Emplacement : La villa est située dans le quartier résidentiel paisible de Galižana, entourée de maisons modernes similaires utilisées comme maisons de vacances ou comme propriétés familiales pour vivre toute l'année. L'emplacement de la villa est idéal pour une vie de famille paisible et sûre, ainsi que pour investir dans le tourisme de luxe avec un retour sur investissement garanti.
À quelques pas de la villa, vous trouverez tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des magasins, des petits marchés, un marché, une pharmacie, des médecins, des écoles, des jardins d'enfants, des restaurants, des cafés, etc. Pour des besoins supplémentaires, les villes de Vodnjan et Pula, la plus grande ville de la péninsule d'Istrie, se trouvent à proximité.
Certaines des plages les plus joliment aménagées avec diverses installations comme des restaurants et des bars de plage, ainsi que l'une des les plus belles promenades et pistes cyclables du bord de mer, se trouvent à seulement 10 minutes en voiture de la villa.
Ref:RE-U-29101Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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