Villa 4 chambres 162 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale162 m² -
Superficie du terrain727 m²
Description
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Villetta avec piscine et vue sur la vieille ville dans la région de Rabac, à environ 4,5 km de la plage.
Sur la côte sud-est de l'Istrie, à l'endroit où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rencontrent, se trouvent deux villes de taille similaire, mais avec un caractère différent mais mutuellement complémentaire - Labin et Rabac. Rabac, en raison de ses plages de galets blancs, de sa riche végétation méditerranéenne et de sa mer cristalline, a été appelée la perle du Kvarner. Autrefois petit village de pêcheurs, Rabac est aujourd'hui une destination touristique attrayante qui cache une richesse d'événements culturels dans un réseau de rues colorées. Les environs verdoyants de Rabac et l'arrière-pays pittoresque vous invitent à l'aventure, à la recherche et aux loisirs tout au long de l'année. Non loin de Rabac et de Labin, une maison avec vue sur la vieille ville est à vendre.
La superficie de cette villa bien construite est de 162 m².
Elle s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et est divisée verticalement en deux unités résidentielles à étages d'une superficie de 81 m² chacune. Les deux unités résidentielles sont pratiquement équipées et meublées.
Au rez-de-chaussée, chaque unité résidentielle dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, d'une salle de bain et d'un grand débarras, tandis qu'aux étages supérieurs se trouvent deux chambres, une salle de bain et une terrasse.
La place centrale du jardin clôturé et aménagé de manière horticole avec un système d'irrigation est occupée par une piscine de 40 m² avec un solarium.
Cette propriété est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour la location à des fins touristiques.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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