Villa 4 chambres 162 m² Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Croatie

$706,665

$4,362/m²

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ID: 2153286

Dernière actualisation: 23/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Village

Rabac
Adresse

Gornji Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

162 m²
Superficie du terrain

727 m²

Description

Villetta avec piscine et vue sur la vieille ville de Rabac, cca. 4,5 km de la plage.

Sur la côte sud-est de l'Istrie, à l'endroit où les collines vertes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rassemblent, il y a deux villes de taille similaire, mais avec un caractère différent mais mutuellement complémentaire - Labin et Rabac. Rabac, grâce à ses plages de galets blancs, sa riche végétation méditerranéenne et sa mer cristalline, a été appelée la perle de Kvarner. Autrefois un petit village de pêcheurs, Rabac est aujourd'hui une destination touristique attrayante qui cache une multitude d'événements culturels dans un réseau de rues colorées. Le cadre verdoyant de Rabac et l'arrière-pays pittoresque vous invitent à l'aventure, à la recherche et aux loisirs tout au long de l'année. Non loin de Rabac et Labin, une maison avec vue sur la vieille ville est à vendre.
La superficie de cette villetta bien construite est de 162 m2.
Il s'étend à travers le rez-de-chaussée et le premier étage et est divisé verticalement en deux étages résidentiels d'une superficie de 81 m2 chacun. B
Les logements sont pratiquement équipés et meublés.
Au rez-de-chaussée, chaque logement dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, une salle de bains et un grand débarras, tandis qu'aux étages supérieurs il y a deux chambres, une salle de bains et une terrasse.
La place centrale sur le jardin clôturé et horticole avec un système d'irrigation est occupée par une piscine de 40 m2 avec une zone de bain de soleil.
Cette propriété est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme un investissement pour la location à des fins touristiques.

Réf: RE-U-13818

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Labin, Rabac, Croatie

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