villa de 3 chambres 112 m² Opatija, Croatie

Opatija, Croatie, Grad Opatija

$693,080

$6,188/m²

villa de 3 chambres 112 m² Opatija, Croatie

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ID: 2152945

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija
Ville

Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

112 m²
Superficie du terrain

638 m²

Description

Le prix était 645 000 eur, maintenant le prix est 635 00 eur!

Villa nouvellement construite à vendre à Bregi, Matulji, sur Opatija.
La construction vient d'être achevée en 2023.
La superficie totale est de 112 m2. Terrain de 638 m2.

Le rez-de-chaussée est occupé par un luxueux espace ouvert qui combine la cuisine, salle à manger et salon avec accès à la piscine, dressing, toilettes invités et sauna, bien-être, salle de gym et buanderie. Au premier étage il y a une chambre principale avec sa propre salle de bains et deux autres chambres et une salle de bains. La maison dispose de chauffage au sol et 5 climatiseurs dans la fonction de chauffage/refroidissement, et elle est décorée avec des céramiques de première classe et des matériaux de qualité. Dans le jardin il y a deux places de parking, une nouvelle cuisine d'été couverte, une toilette extérieure et une salle de stockage qui peut également être une boîte amicale pour un animal de compagnie. Dans la partie sud-est de la villa, il y a une belle piscine avec de l'eau salée, qui offre des fonctions supplémentaires telles que l'hydromassage et le massage régulier.
La salle des machines est équipée de l'automatisation complète. Il a une excellente orientation sud, baigné de soleil et de lumière du jour du lever au coucher du soleil avec une vue sur la mer. À ce stade, le prix de la maison est de 645 000 €, et selon le principe « clé en main », le prix est de 715 000 €. La maison est idéale pour vivre ou investir dans le tourisme. Réf: RE-U-19804

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opatija, Croatie, Grad Opatija

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