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villa de 3 chambres 180 m² Opatija, Croatie

Opatija, Croatie, Grad Opatija
€640,000
€3,556/m²
;
villa de 3 chambres 180 m² Opatija, Croatie
25
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Grad Opatija
  • Ville
    Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    180 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    600 m²

Description

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Villa avec piscine et avec une vue magnifique sur la mer à Bregi, Matulji, à vendre !
Superficie totale de 180 m². Terrain de 600 m².

Elle est située dans un endroit calme et paisible, mais à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité. La villa/maison est orientée au sud avec de grandes parois vitrées dans toutes les pièces du côté sud, de sorte que depuis ces pièces, il y a une vue panoramique sur toute la baie de Kvarner.
La maison construite en 2019 se compose d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage reliés par un escalier intérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une toilette d'invités loue.
Le 1er étage se compose de 2 chambres avec salle de bain commune et d'une chambre principale avec sa propre armoire.

La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, les revêtements de sol et les murs sont de la plus haute qualité.

Avantages :
- laine de roche de façade de 10 cm d'épaisseur
- chauffage au sol
- pompes à chaleur
- menuiserie en aluminium de première qualité.

Elle est vendue entièrement meublée avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe.
La piscine au-dessus de la maison,également avec une belle vue sur la mer, se distingue dans le jardin magnifiquement paysagé. Juste à côté de la piscine, il y a une salle pour les réunions sociales, la soi-disant taverne avec cheminée et toilettes.
Le terrain autour de la maison a plusieurs cascades tombantes/complètement plat. Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Cette propriété est à 1,8 km de la mer à vol d'oiseau, ou à 5,7 km en voiture (environ 11 min). Ref:RE-U-31323

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, le tribunal frais d'inscription et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 23/01/2025

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