Villa moderne avec piscine à Loborica-Marcana !
La superficie totale est de 162 m². Le terrain est de 895 m².
La villa est construite en 2022, elle est complètement fraîche.
La distance à la mer est de 6 km.
Au rez-de-chaussée il y a une entrée, une cuisine avec une salle à manger et un salon spacieux, un local pour une machine à laver et une salle de bain. Le séjour mène à une grande terrasse couverte, un bain de soleil et une piscine de 8mx4m dont vous pourrez profiter toute la journée. Des escaliers intérieurs relient le rez-de-chaussée au premier étage de la maison, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres sur trois ont un accès direct à une grande terrasse de 32m2 avec vue panoramique et à un débarras. De même, dans le salon il y a une cheminée pour combustibles solides, qui donne aux nouveaux propriétaires la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.
Chaque chambre est équipée de la climatisation. Des menuiseries PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques ont été installées.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % de la valeur de la propriété). %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.