villa de 3 chambres 162 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$616,847

$3,808/m²

villa de 3 chambres 162 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2152615

Dernière actualisation: 26/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

162 m²
Superficie du terrain

895 m²

Description

Villa moderne avec piscine à Loborica-Marcana!
La superficie totale est de 162 m2. Terrain de 895 m2.
Villa est construite en 2022, elle est entièrement fraîche.
Distance jusqu'à la mer est de 6 km.

Au rez-de-chaussée il y a une entrée, une cuisine avec une salle à manger et un salon spacieux, une chambre pour un lave-linge et une salle de bains. Le salon mène à une grande terrasse couverte, un coin bain de soleil et une piscine de 8mx4m que vous pourrez profiter toute la journée. Des escaliers intérieurs relient le rez-de-chaussée au premier étage de la maison, où il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Deux chambres des trois disposent d'un accès direct à une grande terrasse de 32m2 avec vue panoramique, et une salle de rangement. De même, dans le salon il y a une cheminée pour les combustibles solides, qui donne aux nouveaux propriétaires la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.

Chaque chambre est équipée de la climatisation. Une menuiserie en PVC avec moustiquaires et stores roulants électriques a été installée.

Réf: RE-U-15972

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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