villa de 3 chambres 162 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale162 m² -
Superficie du terrain895 m²
Description
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Villa moderne avec piscine à Loborica-Marcana !
Superficie totale de 162 m². Terrain de 895 m².
La villa a été construite en 2022, elle est entièrement neuve.
La distance jusqu'à la mer est de 6 km.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine avec une salle à manger et un salon spacieux, une pièce pour une machine à laver et une salle de bain. Le salon mène à une grande terrasse couverte, un solarium et une piscine de 8mx4m dont vous pourrez profiter toute la journée. Des escaliers intérieurs relient le rez-de-chaussée au premier étage de la maison, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres sur trois ont un accès direct à une grande terrasse de 32m2 avec vue panoramique, et un débarras. De même, dans le salon, il y a une cheminée pour les combustibles solides, ce qui donne aux nouveaux propriétaires la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.
Chaque pièce est équipée de la climatisation. Des menuiseries PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques ont été installées.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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