villa de 3 chambres 150 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale150 m² -
Superficie du terrain1 500 m²
Description
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English
Parfaite villa de plain-pied avec piscine dans le quartier de Pazin !
La superficie totale est de 150 m². Le terrain est de 1 500 m².
La villa est très spéciale du point de vue du design.
À l'entrée de la villa, vous serez accueilli par un hall plus petit qui s'étend ensuite vers un espace public plus grand et ouvert. espace qui offre une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger avec une plus grande table et un espace salon. Un détail spécial de la villa est situé dans le salon, qui est une cheminée au design moderne et fonctionnelle située au milieu du salon. Ce qui rend le séjour dans cet espace de la villa plus agréable, ce sont les murs de verre à travers lesquels l'espace est éclairé tout au long de la journée par la lumière naturelle, ainsi qu'une vue directe sur la verdure entourant la villa, y compris la cour et la piscine. À côté du hall d'entrée, il y a également une « buanderie » avec des toilettes invités. À travers la même paroi vitrée du salon, il y a un passage direct vers la terrasse extérieure couverte avec une cuisine d'été entièrement équipée et un barbecue.
La partie privée de la maison est située derrière une porte coulissante en bois à côté de la cuisine, et où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain en suite. Ce qui rend les chambres spéciales, c'est la façon dont elles sont décorées et aménagées différemment.
Dans le jardin, en plus de la terrasse d'été déjà mentionnée, il y a également une piscine de 34 m2 avec solarium, ainsi qu'un espace couvert pour se reposer et s'amuser en famille et entre amis au bord de la piscine.
Un espace de stationnement suffisant pour 4 voitures est également fourni.
Détails supplémentaires :
* La villa est entièrement climatisée, et chaque pièce dispose de sa propre climatisation, y compris les chambres
* La dernière phase de chauffage par le sol a été fixée, les futurs propriétaires ayant le possibilité de choisir le système qu'ils souhaitent installer
* Une isolation de façade de 10 cm et une menuiserie à deux couches ont été installées
Sincèrement recommandé !
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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