Villa 4 chambres 200 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain520 m²
Description
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Villa moderne de nouvelle construction à Poljica, Krk, avec piscine et vue sur la mer !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 520 m².
Entourée de verdure, la villa est située sur un terrain clôturé de 520 m².
Avec un agencement intéressant, il s'étend sur deux étages, pour une surface habitable totale d'environ 200 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'entrée, d'un espace ouvert avec cuisine, salle à manger. , et un salon, des toilettes invités et un débarras. Un grand mur de verre relie l'intérieur à la terrasse extérieure. Un double escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres ont accès à une terrasse commune.
La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et le chauffage/refroidissement est assuré par des climatiseurs dans toutes les pièces ainsi que dans le salon. Les menuiseries sont en PVC. La porte d'entrée est anti-effraction.
Dans le beau jardin, il y a une piscine de 15 m², un gazebo de jardin avec barbecue et un parking pour plusieurs voitures. La villa est actuellement utilisée pour la location touristique. Il est vendu meublé.
La documentation est en règle.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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