Villa 4 chambres 200 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain520 m²
Description
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Villa moderne de construction récente à Poljica, Krk, avec piscine et vue sur la mer !
Superficie totale de 200 m². Terrain de 520 m².
Entourée de verdure, la villa est située sur un terrain clôturé de 520 m².
Avec une disposition intéressante, elle s'étend sur deux étages, avec une surface habitable totale d'environ 200 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, des toilettes invités et un débarras. Une grande paroi vitrée relie l'intérieur à la terrasse extérieure. Un double escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres ont accès à une terrasse commune.
La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, et le chauffage/refroidissement est assuré par des climatiseurs dans toutes les pièces ainsi que dans le salon. La menuiserie est en PVC. La porte d'entrée est anti-effraction.
Dans le beau jardin, il y a une piscine de 15 m², un kiosque de jardin avec barbecue et un parking pour plusieurs voitures. La villa est actuellement utilisée pour la location touristique. Elle est vendue meublée.
La documentation est en règle.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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