Villa 4 chambres 200 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$767,659

$3,838/m²

Villa 4 chambres 200 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2231349

Dernière actualisation: 31/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

520 m²

Description

Nouvelle villa moderne construite à Poljica, Krk, avec piscine et vue sur la mer!
La superficie totale est de 200 m2. Terrain de 520 m2.

Entourée de verdure, la villa est située sur un terrain clôturé de 520 m2.
Avec un aménagement intéressant, il s'étend sur deux étages, avec une surface habitable totale d'environ 200 m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'entrée, d'un espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, d'un WC invité et d'un débarras. Un grand mur en verre relie l'intérieur à la terrasse extérieure. Un double escalier intérieur mène au premier étage, où il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Les chambres ont accès à une terrasse commune.

La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, et le chauffage/refroidissement est fourni par les climatiseurs dans toutes les pièces ainsi que dans le salon. La menuiserie est en PVC. La porte d'entrée est à l'épreuve des cambrioleurs.

Dans le beau jardin, il y a une piscine de 15 m2, un kiosque avec barbecue et un parking pour plusieurs voitures. La villa est actuellement utilisée pour la location touristique. Il est vendu meublé.
La documentation est en ordre.

Réf: RE-U-30323

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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