Cinq nouvelles villas de style traditionnel à Tinjan !
Format idéal pour la location future!
Il ya une possibilité d'acheter toutes les 5 villas dans une vente de forfaits, pour faire une station de villas de luxe!
Ce projet implique la construction d'un complexe privé comprenant des villas standard conçues avec une touche de style architectural istrien, rappelant les villas italiennes. Les villas sont parfaitement intégrées au paysage environnant, caractérisées par une belle nature, un terrain vallonné et des champs agricoles bien entretenus. Au cours de la construction, des matériaux de pointe seront utilisés pour assurer la qualité et le confort maximum de chaque villa. Les espaces intérieurs ont été méticuleusement organisés pour atteindre leurs objectifs.
Toutes les villas du complexe sont de taille et de disposition égales. Cependant, les propriétaires potentiels auront la possibilité de collaborer avec le promoteur pour adapter la propriété à leurs besoins et à leurs désirs spécifiques.
La superficie totale de chaque villa est de 127 m2. Terrain de 506 m2.
DESCRIPTION DU BIENS : Cette villa pittoresque de haute qualité couvre un total de 127,66m2 d'espace habitable répartis sur deux étages: le rez-de-chaussée (73,73m2) et le premier étage (53,93m2). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs et mène à l'espace de vie ouvert, avec un salon spacieux avec une cheminée à bois et des portes coulissantes en verre donnant accès à la cour et à la piscine. A côté du salon est un coin cuisine avec un espace repas généreux, également avec accès à la terrasse couverte. De plus, le rez-de-chaussée comprend une toilette, un escalier menant au premier étage et une chambre avec salle de bains privative et accès à la cour.
Au premier étage, il y a deux chambres confortables et spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative et accès à une terrasse commune.
Une fois la construction terminée, la cour sera entièrement paysagée et fermée par un mur. Les résidents auront la possibilité de profiter de la vie en plein air entourée de flore méditerranéenne, entretenue par un système d'irrigation automatique. La caractéristique centrale de la cour sera une piscine spacieuse avec un système d'électrolyse d'eau salée et une zone de bain de soleil. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures sera fourni sur le terrain de la villa.
Informations complémentaires:
- Les villas sont vendues sur une base clé en main sans meubles.
- Les acheteurs ont la possibilité d'influencer le processus de construction.
- Chaque villa sera équipée de la climatisation dans chaque chambre et du chauffage au sol électrique dans l'ensemble.
- Le bien est soumis à la TVA, ce qui signifie que pour les personnes morales, le prix peut être réduit du montant de la taxe.
- La date d'achèvement prévue est le milieu de 2025.
Pour toute autre question, information nécessaire, ou pour planifier une visite de la villa, n'hésitez pas à nous contacter avec confiance.
Réf: RE-U-28791
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
