villa de 3 chambres 127 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale127 m² -
Superficie du terrain506 m²
Description
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Cinq nouvelles villas de style traditionnel à Tinjan !
Format idéal pour une future location !
Il y a la possibilité d'acheter les 5 villas dans un package de vente, pour en faire un complexe de villas de luxe !
Toutes les villas du complexe sont de taille et de disposition égales. Cependant, les propriétaires potentiels auront la possibilité de collaborer avec le promoteur pour adapter la propriété à leurs besoins et désirs spécifiques.
La superficie totale de chaque villa est de 127 m². Le terrain est de 506 m².
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Cette villa pittoresque de haute qualité s'étend sur un total de 127,66 m2 habitables répartis sur deux étages : le rez-de-chaussée (73,73 m2) et le premier étage ( 53,93m2). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs et mène à l'espace de vie décloisonné, comprenant un salon spacieux avec une cheminée à bois et des portes coulissantes en verre donnant accès et vue sur la cour et la piscine. Adjacent au salon se trouve un coin cuisine avec un espace repas généreux, également avec accès à la terrasse couverte. De plus, le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un escalier menant au premier étage et une chambre d'amis avec une salle de bains privative et un accès à la cour.
Au premier étage, il y a deux confortables et des chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse commune.
Une fois la construction terminée, la cour sera entièrement paysagée et clôturée par un mur. Les résidents auront la possibilité de profiter d'une vie en plein air entourée d'une flore méditerranéenne, entretenue par un système d'irrigation automatique. L'élément central de la cour sera une piscine spacieuse avec un système d'électrolyse d'eau salée et un espace solarium. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures sera prévu sur le terrain de la villa.
Informations complémentaires :
- Les villas sont vendues clé en main sans meubles.
- Les acheteurs ont la possibilité d'influencer le processus de construction.
- Chaque villa sera équipée de la climatisation dans chaque pièce et d'un chauffage électrique au sol partout.
- La propriété est soumise à la TVA, qui signifie que pour les personnes morales, le prix peut être réduit du montant de la taxe.
- La date d'achèvement estimée est mi-2025.
Pour toute question complémentaire, nécessaire informations, ou pour planifier une visite de la villa, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance.
Ref:RE-U-28791Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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