villa de 3 chambres 127 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale127 m² -
Superficie du terrain506 m²
Description
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Русский
Cinq nouvelles villas de style traditionnel à Tinjan !
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Il est possible d'acheter les 5 villas dans un package, pour en faire un complexe de villas de luxe !
Ce projet implique la construction d'un complexe privé comprenant des villas standard conçues avec une touche de style architectural istrien, rappelant les villas italiennes. Les villas s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant, caractérisé par une nature magnifique, un terrain vallonné et des champs agricoles bien entretenus. Pendant la construction, des matériaux de pointe seront utilisés pour assurer une qualité de premier ordre et un confort maximal dans chaque villa. Les espaces intérieurs ont été méticuleusement organisés pour répondre à leurs objectifs.
Toutes les villas du complexe sont de taille et de disposition égales. Cependant, les futurs propriétaires auront la possibilité de collaborer avec le promoteur pour adapter la propriété à leurs besoins et désirs spécifiques.
La superficie totale de chaque villa est de 127 m². FrançaisLe terrain est de 506 m².
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Cette villa pittoresque de haute qualité s'étend sur un total de 127,66 m² de surface habitable répartie sur deux étages : le rez-de-chaussée (73,73 m²) et le premier étage (53,93 m²). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs et mène à l'espace de vie ouvert, comprenant un salon spacieux avec une cheminée à bois et des portes coulissantes en verre donnant accès et vue sur la cour et la piscine. Adjacent au salon se trouve un coin cuisine avec un généreux espace repas, également avec accès à la terrasse couverte. De plus, le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un escalier menant au premier étage et une chambre d'amis avec une salle de bain attenante et un accès à la cour.
Au premier étage, il y a deux chambres confortables et spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès à une terrasse commune.
Une fois la construction terminée, la cour sera entièrement paysagée et clôturée par un mur. Les résidents auront la possibilité de profiter de la vie en plein air entourée de flore méditerranéenne, entretenue par un système d'irrigation automatique. L'élément central de la cour sera une piscine spacieuse avec un système d'électrolyse d'eau salée et un solarium. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures sera prévu sur le terrain de la villa.
Informations supplémentaires :
- Les villas sont vendues clé en main sans mobilier.
- Les acheteurs ont la possibilité d'influencer le processus de construction.
- Chaque villa sera équipée de la climatisation dans chaque pièce et d'un chauffage électrique au sol dans tout le bâtiment.
- La propriété est soumise à la TVA, ce qui signifie que pour les personnes morales, le prix peut être réduit du montant de la taxe.
- La date d'achèvement estimée est mi-2025.
Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou pour planifier une visite de la villa, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance.
Ref:RE-U-28791Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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