villa de 3 chambres 169 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale169 m² -
Superficie du terrain678 m²
Description
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Située sur la pittoresque côte ouest de la péninsule d'Istrie, la ville de Poreč respire le charme et l'attrait. Son climat méditerranéen, ses paysages naturels à couper le souffle et son riche patrimoine culturel en font une destination idéale pour en profiter toute l'année.
Comprenant 53 colonies, Poreč offre une gamme diversifiée d'options résidentielles, allant des villas contemporaines aux piscines accueillantes. aux complexes d'appartements élégants. Dans le centre-ville animé, les acheteurs potentiels peuvent explorer une gamme éclectique de propriétés, allant des habitations rustiques en pierre aux nouvelles constructions opulentes.
Dans les environs de Poreč, niché sur un terrain de 678 mètres carrés, une splendide villa est sur le point d'embellir le paysage.
D'une superficie totale de 169,30 mètres carrés répartis sur deux étages, cette villa incarne la vie moderne à son meilleur.
Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'un salon spacieux parfaitement intégré à la cuisine. et espace salle à manger, embrassant le concept de vie décloisonnée. De plus, une salle d'eau et un espace de rangement améliorent le confort de la vie quotidienne. De vastes murs de verre dans tout le salon et la salle à manger inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance de chaleur et de sérénité.
En montant au premier étage, trois chambres vous attendent, dont l'une dispose de sa propre salle de bains contemporaine et une terrasse offrant une vue sur la piscine et la nature environnante. L'accès direct depuis le salon et la salle à manger mène à une terrasse couverte, où vous attend une piscine de 32 mètres carrés, promettant des moments de loisirs rafraîchissants.
Chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur et des convecteurs à vannes, assure le confort aux deux étages, même pendant les mois les plus froids. Le jardin entourant la villa sera orné de flore méditerranéenne, le point central étant la vaste piscine et l'espace de bronzage.
Prévue pour être achevée au printemps 2024, cette villa présente une opportunité exceptionnelle de s'adonner à la quintessence de Style de vie istrien au milieu d'un confort et d'un luxe inégalés.
Ref:RE-U-28804Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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