Villa jumelée de luxe dans un emplacement idyllique à Brtonigla!
La superficie totale est de 146 m2. Terrain de 400 m2.
Année de construction - 2023.
Dès que vous entrez au rez-de-chaussée de la villa, vous êtes captivé par son charme. Il se déploie gracieusement à travers un hall d'entrée, une toilette invités, deux salles de rangement (une à l'intérieur et l'autre accessible de l'extérieur), une chambre confortable avec une salle de bains privative et une terrasse avec un jacuzzi. De plus, un salon spacieux s'intègre parfaitement dans une salle à manger et une cuisine moderne de haute qualité, embrassant un concept d'espace ouvert. Directement depuis le salon, un sentier mène à la terrasse et au bain de soleil, couronné par une piscine rafraîchissante, créant une retraite idyllique pour la détente et les loisirs.
Ascendant les escaliers au premier étage, vous êtes accueillis par un couloir menant à trois chambres élégamment décorées, chacune disposant de sa propre salle de bains luxueuse. Deux de ces chambres offrent un accès à de généreux balcons. Les chambres sont ornées d'un mobilier de haute qualité, et le confort est assuré par des climatiseurs. Cinq climatiseurs haut de gamme assurent le chauffage et le refroidissement, complétés par des radiateurs dans les salles de bains. En outre, il y a une option pour installer une cheminée pour ajouter de la chaleur.
Dans toute la maison, les céramiques de design italiennes ornent les étages, tandis que l'escalier est orné d'accents en bois. La menuiserie en PVC couleur anthracite ajoute à l'ambiance raffinée de l'espace, et les meubles faits sur mesure s'occupent de tous les détails. Pour la sécurité, la vidéosurveillance et un système d'alarme protègent la propriété. La maison, jamais occupée auparavant et non destinée à la location, présente un avantage supplémentaire.
À l'extérieur, l'enchantement se poursuit avec l'éclairage du jardin, une clôture en pierre, une piscine à débordement avec une surface en mosaïque, un système d'électrolyse d'eau salée avec préparation de chauffage de piscine et un jacuzzi pour une détente complète. D'autres équipements comprennent un jardin paysager, la préparation d'une cuisine d'été, une porte électrique et deux places de parking.
Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, écoles et jardins d'enfants, cette résidence offre un accès rapide aux plages voisines, permettant aux propriétaires de savourer les avantages de la vie méditerranéenne. Qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une retraite luxueuse du stress urbain dans le climat méditerranéen ou d'un investissement judicieux à des fins de location, cette villa représente une opportunité exceptionnelle.
Remarque : Il y a aussi la possibilité d'acheter la deuxième partie du bâtiment.
Réf: RE-U-28426
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
