villa de 3 chambres 303 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$1,56M

$5,140/m²

villa de 3 chambres 303 m² Umag, Croatie

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ID: 2153664

Dernière actualisation: 01/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

5
Superficie totale

303 m²
Superficie du terrain

1 800 m²

Description

Villa design impeccable dans la zone magique de Motovun, avec vue lointaine sur la mer!
La superficie totale est de 303 m2. Terrain de 1800 m2.
Chaque détail de cette propriété élégante est soigneusement conçu et le résultat est une propriété de première classe qui représente un havre pour les vrais hédonistes. La forme et la couleur de la villa s'intègrent dans le village et le paysage, et réinterprète l'architecture traditionnelle d'une manière contemporaine en utilisant des matériaux naturels locaux (pierre et bois), tandis que des murs en verre impressionnants permettent beaucoup de lumière naturelle, qui est une frontière subtile entre l'intérieur et l'extérieur.
L'aménagement intérieur est réparti sur deux étages et offre un cadre de vie harmonieux.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès au porche couvert, la salle à vin et les toilettes invités. Le plan du rez-de-chaussée est complété par un garage et une salle technique.
Un escalier intérieur mène au premier étage où il y a trois chambres avec salle de bains privative et un balcon.
A côté de la villa il y a une installation auxiliaire de 60 m2 composée d'un espace bien-être avec une salle de bains, un débarras et un porche couvert où il y a une cuisine d'été et une salle à manger.
Le refroidissement/chauffage des bâtiments est assuré par un système de chauffage au sol et des bobines de ventilateur de plafond via une pompe à chaleur, et l'installation de panneaux photovoltaïques a également été préparée.
La verdure éternellement luxuriante des plantes méditerranéennes, des pelouses et des oliviers, où la paix, le calme et l'harmonie avec la nature peuvent se sentir dans chaque coin, est paysagée et clôturée, et la partie centrale est occupée par une piscine chauffée à débordement de 72 m2 avec une zone de bain de soleil.
Cette combinaison de la nature et d'une idée architecturale qui respire le luxe est une propriété idéale pour la vie familiale ainsi qu'un investissement dans le but de la location touristique.

Réf: RE-U-19728

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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