Une villa design moderne au coeur de Rogoznica, à seulement 100 mètres de la mer turquoise et de la plage. Cette luxueuse propriété est entourée d'une variété de cafés, restaurants et boutiques, mélangeant confort et une touche d'opulence. Marina Frapa, l'une des premières marinas croates, se trouve à seulement 15 minutes de marche le long de la promenade panoramique.
Cette impressionnante villa s'étend sur 551 m2 sur trois étages et se compose de trois appartements séparés.
Au sous-sol, il y a un garage spacieux qui accueille cinq véhicules, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires pour une organisation optimale.
Le rez-de-chaussée est un superbe mélange d'élégance et de praticité, avec un jardin, une terrasse et une piscine. A l'intérieur, il y a deux chambres de taille généreuse, une cuisine moderne, un coin repas et un salon, créant l'environnement idéal pour la détente et le divertissement.
1er étage : Deux chambres, deux salles de bains, un WC invités, une penderie, deux terrasses, et une cuisine ouverte, salle à manger et salon.
2ème étage : Un penthouse de deux étages avec trois chambres, un dressing, deux salles de bains, deux terrasses, une galerie, une bibliothèque, et une cuisine spacieuse avec un coin repas et salon.
Face au sud, la villa offre une vue panoramique imprenable sur toute la baie, ajoutant une atmosphère exclusive et tranquille. Construite selon les normes les plus élevées, la propriété est proposée comme solution clé en main, dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2024.
Chaque appartement peut également être acheté séparément:
- Rez-de-chaussée (S1) – 202.06 m2 : Comprend deux chambres, salle de bains, WC, cuisine, coin repas, salon, terrasse, piscine, jardin, deux espaces de garage, et rangement. Prix: 753 300 €
- 1er étage (S2) – 91.90 m2 : Deux chambres, deux salles de bains, WC, cuisine, salle à manger, salon, deux terrasses, un garage, et rangement. Prix: 567 300 €
- 2ème étage Penthouse (S3) – 257.47 m2 : Trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses, galerie, bibliothèque, cuisine, salle à manger, salon, et deux espaces de garage. Prix: 1 125 200 euros.
Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre style, confort et luxe dans l'un des endroits côtiers les plus recherchés.
Ref: RE-LB-IRO1953
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
