Une villa de créateur moderne au cœur de Rogoznica, à seulement 100 mètres de la mer turquoise et de la plage. Cette propriété luxueuse est entourée d'une variété de cafés, de restaurants et de magasins, mélangeant le confort avec une touche d'opulence. L'une des premières marinas de Croatie, Marina Frapa, n'est qu'une promenade de 15 minutes le long de la promenade pittoresque.
Cette impressionnante villa s'étend sur 551 m² sur trois étages et se compose de trois appartements séparés.
Au sous-sol, il existe un garage spacieux qui accueille cinq véhicules, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires pour une organisation optimale.
Le rez-de-chaussée est un mélange magnifique d'élégance et de praticité, avec un jardin, une terrasse et piscine. À l'intérieur, il y a deux chambres de taille généreuse, une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, créant l'environnement idéal pour la détente et le divertissement.
1er étage: deux chambres, deux salles de bains, les toilettes des invités , une garde-robe sans rendez-vous, deux terrasses et une cuisine ouverte, une salle à manger et un coin salon.
2ème étage: un penthouse de deux étages avec trois chambres, un dressing, deux salles de bains, deux Terrasses, une galerie, une bibliothèque et une cuisine spacieuse avec un coin salon et salon.
Face au sud, la villa offre une vue panoramique à couper le souffle de toute la baie, ajoutant une atmosphère exclusive et tranquille. Construit selon les normes les plus élevées, la propriété est proposée comme solution clé en main, avec l'achèvement attendu d'ici la fin de 2024.
Chaque appartement peut également être acheté séparément:
- Plancher (S1) - 202.06 m²: comprend deux chambres, salle de bain, toilettes, cuisine, salle à manger, salon, terrasse, piscine, jardin, deux espaces de garage et rangement. Prix: 753 300 €
- 1er étage (S2) - 91,90 m²: deux chambres, deux salles de bains, des toilettes, une cuisine, un repas, un salon, deux terrasses, un espace de garage et un rangement. Prix: 567 300 €
- Penthouse du 2e étage (S3) - 257,47 m²: trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses, galerie, bibliothèque, cuisine, salle à manger, salon et deux espaces de garage. Prix: 1,125 200 €.
Cette propriété unique offre un équilibre parfait de style, de confort et de luxe dans l'un des emplacements côtiers les plus recherchés.
.REF: Re-LB-IRO1953
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), Agence / Commission de courtage (3% + TVA à la commission), Advocate Free (CCA 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement des tribunaux et frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.
