villa de 3 chambres 135 m² Barbat na Rabu, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale135 m² -
Superficie du terrain547 m²
Description
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Nouvelle villa moderne en construction sur l'île de Rab à Barbat !
Superficie totale de 135 m². Terrain de 547 m².
La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, offrant une vue pittoresque sur le canal de Barbat.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine « open space » parfaitement reliée à un salon et une salle à manger, menant à une terrasse semi-couverte agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue.
De plus, au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bain attenante et un accès direct au jardin.
Un escalier intérieur monte gracieusement au premier étage, où deux chambres confortables disposent de salles de bain privées et donnent accès aux terrasses sur le toit.
Le jardin abrite trois places de parking. Bien que vendue non meublée, il existe la possibilité de meubler luxueusement la villa pour un prix final de 728 000,00 €.
La construction adhère à l'utilisation de matériaux haut de gamme, notamment des revêtements en céramique et des appareils sanitaires de haute qualité. De plus, la villa sera équipée de dispositions pour une station de recharge électrique pour les voitures.
Dès le début des travaux, cette villa est une opportunité impeccable dans un emplacement idéal, adapté à la résidence ou à des fins d'investissement telles que la location touristique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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