villa de 3 chambres 135 m² Barbat na Rabu, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale135 m² -
Superficie du terrain547 m²
Description
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Nouvelle villa moderne en construction sur l'île de Rab à Barbat !
La superficie totale est de 135 m². Le terrain fait 547 m².
La villa est composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, offrant une vue pittoresque sur le canal de Barbat.
Le rez-de-chaussée comprend un "open-space" cuisine reliée en toute transparence à un espace salon et salle à manger, menant à une terrasse semi-couverte agrémentée d'une piscine et à une cuisine d'été équipée d'un grill.
De plus, au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bains attenante et un accès direct au jardin.
Un escalier intérieur monte gracieusement jusqu'au premier étage, où deux chambres confortables disposent d'une salle de bains privée et donnent accès aux toits terrasses.
Le jardin accueille trois places de parking. Bien qu'elle soit vendue non meublée, il existe la possibilité de meubler luxueusement la villa pour un prix final de 728 000,00 €.
La construction adhère à l'utilisation de matériaux de première qualité, notamment des revêtements en céramique et des sanitaires de haute qualité. De plus, la villa sera équipée de dispositions pour une borne de recharge électrique pour les voitures.
Prévu pour démarrer au printemps 2024, cela présente une opportunité impeccable dans un emplacement idéal, adapté à des fins de résidence ou d'investissement telles que des activités touristiques. locations.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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