Villa 9 chambres 508 m² Novi Vinodolski, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres9 -
Salles de bains9 -
Superficie totale508 m² -
Superficie du terrain4 646 m²
Description
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Superbe domaine à Bribir, Vinodolska Općina sur un terrain de 4646 m², avec terrain de tennis et piscine !
Le domaine est situé à 4 km des plages.
La superficie totale est de 508 m². Le terrain est de 4646 m².
Il s'agit d'un complexe de 2 villas avec une belle vue sur la mer !
Nous négocions la vente de deux belles villas dans la vallée de Vinodolska dans la ville de Bribir.
Les villas sont situées au bout de la rue dans un calme absolu. Les villas sont reliées, il s'agit donc d'un double bâtiment, cependant, chaque villa a sa propre entrée, son jardin et son intimité. Ces propriétés peuvent certainement être caractérisées comme des oasis de paix qui sont également un investissement très rentable.
Villa No.1. a la structure suivante:
- six chambres
- six salles de bains
- salon, cuisine et salle à manger
- terrasse couverte
- Home Cinéma
cuisine d'été
- sauna, piscine et beau jardin
La Villa N°2. a la disposition suivante:
- trois chambres
- trois salles de bains
- salon, cuisine et salle à manger
- une terrasse couverte avec une cuisine d'été
- espace de socialisation
- terrasse extérieure
- sauna, piscine, solarium
- taverne
Les villas sont également équipées de climatiseurs, chauffage central au fioul, chauffage au sol, un gazebo pour les loisirs, un vignoble, 5 débarras, un court de tennis et un beau jardin avec cascades qui comprend un jardin d'oliviers, des places de parking, une cabane en rondins et de nombreuses terrasses qui sont positionnées pour avoir une vue sur la mer, la verdure et les montagnes.
Cette propriété est également unique en raison des détails que l'on peut y trouver tels que la menuiserie intérieure du Canada en bois massif, les meubles sur mesure, les cuisines d'été en blocs de pierre, les tables en pierre et d'autres détails de la villa qui ajoutent une touche méditerranéenne d'une très belle manière. La propriété a une capacité de 20 personnes par nuit, ce qui, selon les données du vendeur, se traduit par plus de 2 000 personnes par an.
La propriété est reliée à l'approvisionnement en eau, aux égouts et à Internet par satellite ultra-rapide.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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