villa de 3 chambres 240 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale240 m² -
Superficie du terrain992 m²
Description
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Русский
Nouveau complexe de 4 villas rustiques avec piscines dans la région de Tinjan près de Porec !
La villa témoin (par exemple, la villa n°2) sera située sur un terrain de 992 m2 et aura 240 m2 de surface habitable.
C'est une villa de style rustique avec un design moderne, où elle combinera des éléments traditionnels et modernes. La maison s'étend à travers le sous-sol, qui est prévu comme une cave à vin, le rez-de-chaussée et le premier étage.
La villa offre au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée indispensable pour une atmosphère particulière, une cuisine avec une salle à manger, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Au premier étage, il y a 2 chambres avec salles de bain privées et terrasses.
Le chauffage dans la villa, à l'exception de la cheminée, est assuré par une pompe à chaleur, ainsi que par un climatiseur. Les sols sont pourvus de pierre et de parquet.
La vente comprend également le mobilier à l'intérieur du bâtiment.
Une piscine chauffée de 60 m2 avec jacuzzi est à votre disposition dans le jardin. En ce qui concerne l'emplacement, cette propriété offre calme, intimité, beaucoup de nature dans les environs, mais toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont à 10 à 15 minutes en voiture.
Le prix indiqué suppose une solution clé en main.
Il existe un permis de construire valide pour construire 4 villas similaires.
Remarque :
Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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