Villa 4 chambres 288 m² Kaldanija, Croatie

Buje, Kaldanija, Croatie, Grad Buje

€1,20M

€4,167/m²

Villa 4 chambres 288 m² Kaldanija, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Buje
Ville

Buje
Village

Kaldanija
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

288 m²
Superficie du terrain

1 590 m²

Description

La beauté dans la beauté - villa de luxe avec une vue magnifique dans la région de Buje - une vue absolument imprenable sur l'Istrie !
La superficie totale de la villa est de 288 m².
Le terrain autour est de 1590 m².
La villa vient d'être achevée en 2023.
Au sous-sol, en plus de la buanderie, il y a aussi un espace pour un sauna, un jacuzzi et une salle de sport ou une salle pour socialiser, se reposer et jouer.
Le rez-de-chaussée de cette magnifique villa offre un concept ouvert comme partie publique de la propriété, dans laquelle, en plus de l'entrée spacieuse, il y a une cuisine avec une salle à manger et un salon entouré de grandes parois vitrées coulissantes menant à la terrasse couverte et au solarium qui mènent à la piscine de 32 m2. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre d'amis avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse.
Au 1er étage, il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain en suite, et deux chambres ont accès à une terrasse spacieuse avec une vue enchanteresse.

En plus de la piscine, il y a une aire de jeux pour enfants et une cuisine d'été équipée ainsi qu'un coin repas couvert avec une cheminée extérieure pour profiter des mois d'été.
Cette villa d'architecture supérieure s'est parfaitement intégrée dans le paysage idyllique dans lequel elle se trouve et offre le luxe complet d'un équipement de qualité supérieure et le confort du mobilier le plus moderne.
Une propriété exceptionnelle qui, avec son identité visuelle supérieure et son environnement idyllique et à seulement 10 minutes en voiture de la mer et des plages bien entretenues, offre une opportunité parfaite pour un investissement, des vacances ou pour créer une vie de famille paisible.

Ref:RE-U-26383

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 29/01/2025

Localisation sur la carte

Buje, Kaldanija, Croatie, Grad Buje

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