Villa 4 chambres 288 m² Kaldanija, Croatie

Buje, Kaldanija, Croatie, Grad Buje

$1,31M

$4,548/m²

Villa 4 chambres 288 m² Kaldanija, Croatie

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ID: 2153513

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Buje
Ville

Buje
Village

Kaldanija
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

288 m²
Superficie du terrain

1 590 m²

Description

Beauté dans la beauté - Villa de luxe avec une vue magnifique dans la région de Buje - vue absolument magnifique sur l'Istrie!
La superficie totale de la villa est de 288 m2.
Terrain autour est 1590 m2.
Villa vient d'être achevée en 2023.
Au sous-sol, en plus de la buanderie, il y a aussi un endroit pour un sauna, jacuzzi et salle de sport ou une salle pour socialiser, se reposer et jouer.
Le rez-de-chaussée de cette magnifique villa offre un concept ouvert comme partie publique de la propriété, dans lequel, en plus de l'entrée spacieuse, il ya une cuisine avec une salle à manger et un salon entouré de grands murs en verre coulissant menant à la terrasse couverte et la zone de bain de soleil qui mènent à la piscine de 32 m2. Également au rez-de-chaussée est une chambre d'hôtes avec sa propre salle de bains et l'accès à la terrasse.
Au 1er étage il y a 3 chambres, chacune ayant sa propre salle de bains, et deux chambres ont accès à une terrasse spacieuse avec une vue enchanteresse.

En plus de la piscine, il y a une aire de jeux pour enfants et une cuisine d'été équipée ainsi qu'un coin repas couvert avec une cheminée extérieure pour profiter des mois d'été.
Cette villa architecturalement supérieure s'est parfaitement intégrée dans le paysage idyllique dans lequel elle est située et offre le luxe complet d'équipements de haute qualité et le confort des meubles les plus modernes.
Une propriété exceptionnelle qui, avec son identité visuelle supérieure et son environnement idyllique et à seulement 10 minutes en voiture de la mer et des plages bien entretenues, offre une occasion parfaite d'investissement, de vacances ou de créer une vie de famille paisible.

Réf: RE-U-26383

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Buje, Kaldanija, Croatie, Grad Buje

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