villa de 7 chambres 550 m² Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie

$4,99M

$9,075/m²

villa de 7 chambres 550 m² Grad Opatija, Croatie

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ID: 2153507

Dernière actualisation: 16/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

7
Salles de bains

6
Superficie totale

550 m²
Superficie du terrain

400 m²

Description

Superbe villa à Opatija, l'une des meilleures de la région !!
A seulement 370 mètres de l'eau !
Villa de luxe de 550m2 avec vue panoramique sur la mer + territoire de 400m2.

Nous vous proposons à la vente une oasis de luxe méditerranéen avec 2 appartements élégamment conçus avec une vue sur le bleu sans fin de la baie de Kvarner et un autre petit appartement au rez-de-chaussée.
Appartement no 1: Le magnifique appartement penthouse est décoré avec un luxe absolu avec une surface habitable totale de 153 m2. Il propose 3 salles de bains luxueuses avec jacuzzi intérieur, un salon séparé avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, une chambre principale avec une grande salle de bains et un dressing, et 2 chambres supplémentaires avec loft. La particularité de cet appartement est la terrasse panoramique de 20 mètres carrés, accompagnée d'un jacuzzi extérieur et la vue la plus inoubliable sur l'Adriatique et les îles de Kvarner.
Appartement No.2: Cet appartement a été créé comme un espace de détente avec une surface habitable totale de 51 m2. Il se compose d'un salon et d'une cuisine avec une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un balcon avec une belle vue sur la mer.
Appartement no 3. La surface habitable totale de cet appartement est de 40 m2 (idéal pour les clients ou le personnel). Il se compose d'une petite cuisine avec une salle à manger et un salon, une chambre et une salle de bains.

Sur le grand jardin, la piscine et la clôture en verre placée sur le côté sud se distinguent.
La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, revêtements de sol et de murs sont des normes les plus élevées. - 10 cm d'épaisseur façade laine de pierre - chauffage au sol - pompes à chaleur - menuiserie en aluminium premium. Il est vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils de première classe.
Certainement une belle propriété pour une vie familiale luxueuse, mais aussi approprié comme un investissement dans la forme de tourisme d'élite.
Cette propriété est à 370m de la mer à vol d'oiseau, soit 2,1km en voiture (environ 4 minutes).

Réf: RE-U-16142

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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