villa de 7 chambres 550 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres7 -
Salles de bains6 -
Superficie totale550 m² -
Superficie du terrain400 m²
Description
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Superbe villa à Opatija, l'une des meilleures de la région !!
À seulement 370 mètres de l'eau !
Villa de luxe de 550m2 avec une vue panoramique sur la mer + territoire de 400m2.
Nous proposons à la vente une oasis de luxe méditerranéen avec 2 appartements au design élégant avec vue sur le bleu infini de la baie de Kvarner et un autre appartement plus petit au rez-de-chaussée.
Appartement n°1 : Le magnifique appartement penthouse est décoré au luxe absolu d'une surface habitable totale de 153 m2. Il offre 3 salles de bains luxueuses avec jacuzzi intérieur, un salon séparé avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, une chambre principale avec une grande salle de bain et un dressing, et 2 chambres supplémentaires avec mezzanine. La particularité de cet appartement est la terrasse panoramique de 20 mètres carrés, accompagnée d'un jacuzzi extérieur et de la vue la plus inoubliable sur l'Adriatique et les îles du Kvarner.
Appartement n°2. : Cet appartement a été créé comme un espace de détente avec une surface habitable totale de 51 m2. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon avec une belle vue sur la mer.
Appartement N°3. La surface habitable totale de cet appartement est de 40 m2 (idéal pour invités ou personnel). Il se compose d'une petite cuisine avec une salle à manger et un salon, une chambre et une salle de bain.
Sur le grand jardin, se détachent la piscine et la clôture vitrée placée côté sud.
La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, les revêtements de sol et de murs sont des normes les plus élevées. - laine de roche façade 10 cm d'épaisseur - chauffage au sol - pompes à chaleur - menuiserie aluminium premium. Il est vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe.
Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Cette propriété est à 370m de la mer à vol d'oiseau, soit à 2,1km en voiture (environ 4 minutes ).
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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