villa de 7 chambres 550 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres7 -
Salles de bains6 -
Superficie totale550 m² -
Superficie du terrain400 m²
Description
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Superbe villa à Opatija, l'une des meilleures de la région !!
À seulement 370 mètres de l'eau !
Villa de luxe de 550 m2 avec vue panoramique sur la mer + territoire de 400 m2.
Nous proposons à la vente une oasis de luxe méditerranéen avec 2 appartements élégamment conçus avec vue sur le bleu infini de la baie de Kvarner et un autre appartement plus petit au rez-de-chaussée.
Appartement n°1 : Le magnifique appartement penthouse est décoré avec un luxe absolu avec une surface habitable totale de 153 m2. Il offre 3 salles de bains luxueuses avec un jacuzzi intérieur, un salon séparé avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger, une chambre principale avec une grande salle de bains et un dressing, et 2 chambres supplémentaires avec une mezzanine. La particularité de cet appartement est la terrasse panoramique de 20 mètres carrés, accompagnée d'un jacuzzi extérieur et de la vue la plus inoubliable sur l'Adriatique et les îles de Kvarner.
Appartement n°2. : Cet appartement a été créé comme un espace de détente avec une surface habitable totale de 51 m2. Il se compose d'un salon et d'une cuisine avec une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un balcon avec une belle vue sur la mer.
Appartement n°3. La surface habitable totale de cet appartement est de 40 m2 (idéal pour les invités ou le personnel). Il se compose d'une petite cuisine avec une salle à manger et un salon, une chambre et une salle de bain.
Sur le grand jardin, se distinguent la piscine et la clôture en verre placée côté sud.
La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, les revêtements de sol et de mur sont de la plus haute qualité. - Laine de roche de façade de 10 cm d'épaisseur - chauffage au sol - pompes à chaleur - menuiserie en aluminium haut de gamme. Elle est vendue entièrement meublée avec des meubles et des appareils de première classe.
Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Cette propriété est à 370 m de la mer à vol d'oiseau, ou à 2,1 km en voiture (environ 4 minutes).
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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