Traduire
Deutsch
English
Русский
ÉLÉGANCE MÉDITERRANÉENNE ULTIMALE: VILLA DE LUXURY BREATHAKIVE AVEC LA BAIE PANORAMIQUE KVARNER EN IČI-I, OPATIJA RIVIERA!
Vivez le pinacle de la vie côtière avec cette extraordinaire villa de luxe à vendre à Ičići, un véritable chef-d'œuvre d'architecture situé à seulement 500 mètres de la mer Adriatique et le prestigieux Opatija Marriott Resort. Cette propriété d'élite représente la fusion parfaite de l'artisanat méditerranéen traditionnel et de la technologie de la maison intelligente du XXIe siècle.
Terminée en 2020 et méticuleusement préparée pour l'occupation depuis 2022, la résidence est un phare de l'immobilier haut de gamme sur la Riviera d'Opatija, offrant un style de vie défini par l'intimité, la sophistication et une vue panoramique à couper le souffle sur la mer.
La qualité de construction de cette nouvelle construction détachée est secondaire à nulle, utilisant 38 centimètres thermoblocs Porotherm jumelés à l'isolation en polystyrène de graphite pour assurer une efficacité énergétique maximale. L'extérieur est un hommage au style intemporel, avec des tuiles de toit San Marco italiennes, des gouttières en cuivre et une façade ornée de colonnes massives et d'un revêtement en pierre de Repen naturel. Une menuiserie en bois de meranti massif avec triple vitrage assure un environnement intérieur silencieux et contrôlé par le climat. À l'intérieur, la villa révèle un monde opulent de Botticino Classico et Emperador marbre noir, complété par du parquet africain exotique HARO dans les chambres. Chaque détail, de l'escalier en marbre de style hall classique à la cheminée en marbre naturel, a été soigné pour l'acheteur exigeant à la recherche d'un sanctuaire moderne-classique.
Le plan d'étage conçu avec soin s'adresse à la fois à la grande vie familiale divertissante et intime sur trois niveaux. Le sous-sol sert de sanctuaire privé pour la santé et la détente, abritant un espace de bien-être et de remise en forme spacieux à côté d'une suite d'hôtes, le tout avec un accès sans faille à la terrasse ensoleillée et à la piscine à débordement d'infinie pièce centrale. Au rez-de-chaussée, un impressionnant hall d'entrée mène à un bureau à domicile professionnel et à un vaste salon où une cuisine moderne de Muebles Cercos et des appareils Smeg haut de gamme attendent les amateurs de cuisine. L'étage supérieur est dédié au repos, doté d'une suite parentale palatiale et de deux chambres supplémentaires en suite, toutes ouvertes sur des terrasses privées donnant sur les eaux bleues chatoyantes du golfe de Kvarner.
La commodité moderne est intégrée dans le tissu même de la maison par un système intelligent sophistiqué, permettant aux propriétaires de gérer les pompes à chaleur Daikin, le chauffage au sol et la ventilation avancée via une application mobile de partout dans le monde. La sécurité est primordiale, avec une surveillance vidéo complète et un système d'alarme protégeant la propriété. Avec sept places de parking, un grand garage et la proximité de l'ACI Marina Ičići, des écoles locales et des centres sportifs d'élite, cette propriété n'est pas seulement une maison, mais un investissement stratégique en Croatie le marché immobilier le plus exclusif. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale prestigieuse ou d'un atout à haut rendement dans le secteur du tourisme d'élite, cette villa redéfinit le niveau de la vie de luxe au bord de la mer.
Réf: RE-U-46491Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Garage, Salle de gym, Spa, Chauffage au sol, Détaché, Moderne
