Villa 4 chambres 198 m² Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Croatie

$696,476

$3,518/m²

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ID: 2153496

Dernière actualisation: 16/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Village

Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

198 m²
Superficie du terrain

9 400 m²

Description

Villa isolée avec piscine dans la région de Rabac-Labin, à 9 km de la mer!
La superficie totale est de 198 m2. Terrain est de 9400 m2 (grand terrain pour la villa istrie!)
Villa a été construite en 2011 et rénovée en 2022.
La villa a été conçue comme un seul grand espace résidentiel qui s'étend à travers le rez-de-chaussée décoré et bien équipé.
L'espace vital est clairement défini et utilisé au maximum. Il se compose d'un espace concept ouvert qui unit le salon, salle à manger et cuisine, quatre chambres, quatre salles de bains et un wc invité.
L'extérieur est tout aussi harmonieusement organisé. Sur le côté est de la villa, une grande verrière est fixée au mur, qui relie à la main la plage pavée et la piscine de 34 m2 d'un côté avec le salon à l'ombre naturelle de l'autre côté.
En dessous de la terrasse du salon, un sous-sol a été construit, qui sert de salle de stockage confortable. La prochaine zone de détente est une baignoire d'hydromassage couverte d'une pergola située un peu plus loin, à l'ombre profonde des arbres.
Le territoire extrêmement spacieux de la villa, qui offre une intimité complète et la paix, est cultivé avec des zones herbacées élégamment aménagées et des herbes et plantes méditerranéennes.

L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement dans le but de la location touristique.
Idéal pour ceux qui recherchent un grand terrain près de la villa.

Réf: RE-U-26450

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Labin, Rabac, Croatie

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