villa de 5 chambres 280 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$790,435

$2,823/m²

villa de 5 chambres 280 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2153372

Dernière actualisation: 01/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

280 m²
Superficie du terrain

600 m²

Description

Maison de trois appartements à Pomer, Medulin - à 500 mètres des plages!

Non loin de Medulin est cette belle maison d'environ. 280 m2 avec trois appartements de catégorie 4*.
Au rez-de-chaussée il y a un appartement de 75 m2 avec une cuisine, salle à manger et salon, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et un appartement de 30 m2. À la demande du nouveau propriétaire, l'ensemble du rez-de-chaussée peut être transformé en un appartement de 115 m2, puisque les appartements sont séparés par un mur de knauf, et il est facile de les combiner en un seul.
Au premier étage il y a un appartement de 48 m2 avec une cuisine avec une salle à manger et une chambre avec salle de bains, et un autre appartement de 75 m2 avec une cuisine, une salle à manger avec un salon et deux chambres avec salle de bains et une terrasse avec vue sur la piscine extérieure. . Les dimensions de la piscine sont de 7,5 m x 3,5 m et une profondeur de 1,5 m.
Il y a une cheminée extérieure et une douche autour de la piscine. La maison dispose d'un parking pour 4 voitures à l'intérieur de la cour et de 2 à 3 places de stationnement supplémentaires devant le bâtiment.
La maison dispose de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement dans chaque chambre. Chaque chambre dispose d'une toilette supplémentaire.
La villa est située dans un petit village de pêcheurs qui a préservé sa tranquillité jusqu'à ce jour et est à 5 minutes à pied de la plage pour ceux qui veulent profiter des avantages de la mer ou même profiter du vélo. Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature et de la paix.

Réf: RE-U-14783

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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