Villa 4 chambres 460 m² Vinkuran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale460 m² -
Superficie du terrain5 800 m²
Description
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Belle villa de luxe avec oliveraie de 5800 m² dans la région de Vodnjan !
Cette magnifique propriété est située à 9 km de la mer et bénéficie d'une magnifique vue sur la mer au loin.
Dans un endroit isolé et calme à Vodnjan, nous découvrons une superbe villa de luxe d'une superficie totale de 460 m2, située sur un terrain de 5800 m2.
La villa a été construite en 2018 et lors de la construction, des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés.
Cette beauté se compose de 2 appartements séparés, l'un au rez-de-chaussée tandis que l'autre est situé au premier étage. Les deux appartements ont leurs propres entrées séparées.
Au rez-de-chaussée de la villa, il y a un appartement avec salon et cuisine, cellier, salle de bain, WC, chambre, salle de sport et sauna.
A l'étage, il y a un grand salon, 3 chambres, 3 salles de bain et deux terrasses.
La villa en tant que telle dispose d'un total de deux salons, une cuisine, quatre chambres, cinq salles de bains, un WC, un espace séparé avec une salle de sport et un sauna, trois garde-manger et une taverne séparée. Dans la cour, il y a une grande piscine de 35 m2 et juste à côté se trouve une taverne avec une cheminée.
Ce qui rend cette villa très intéressante, c'est le fait qu'elle possède pas moins de 5800 m2 de jardin sur lequel se trouve un petit parc pour enfants, deux garages, un barbecue et une partie du terrain avec 120 oliviers plantés. La villa possède également une oliveraie avec 120 oliviers de 20 ans. Le chauffage de la maison se fait par des climatiseurs, et à travers la maison est installé un chauffage au sol, qui est situé dans toutes les pièces sauf les chambres. Il y a des panneaux solaires sur le toit de la maison, et la villa a deux entrées séparées. Entrée arrière avec 2 voitures et à l'entrée avant avec espace pour 4 voitures supplémentaires + deux garages. Etant donné la qualité de la construction, l'emplacement où se trouve cette villa, la taille du bâtiment et du jardin, les installations que la villa offre, l'immense oliveraie qui appartient à cette propriété, cette villa est une opportunité unique pour les personnes qui aiment leur propre paix et la nature. La villa peut être utilisée pour la vie privée, mais aussi pour la location car elle est catégorisée et a jusqu'à présent été louée à des touristes. L'emplacement offre calme et tranquillité, tout en étant proche de toutes les installations de base nécessaires.
Grâce à la riche histoire dont les traces peuvent être trouvées depuis l'Antiquité, au climat très favorable et à la beauté naturelle exceptionnelle combinée dans une combinaison unique d'intérieur vert et de côte bleue de la mer Adriatique, Vodnjan et ses environs vous raviront par son charme et son patrimoine culturel et une gamme diversifiée d'activités. Vodnjan est un joyau istrien reconnaissable en matière d'expériences gastronomiques de haut niveau. Mais il est également fier de ses vieilles maisons en pierre astucieusement rénovées. Les villas à Vodnjan sont enrichies d'équipements supplémentaires tels que des piscines et des jardins paysagers imaginatifs et garantissent ainsi des vacances de qualité.
La location de villas à Vodnjan devient un moyen de plus en plus populaire de se détendre lors d'une visite dans cette région. Profitez de tous les bienfaits des fruits de la terre rouge et vivez des moments inoubliables dans nos villas.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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