Belle Villa avec Piscine et Jardin à Vodnjan – 3 500 Compteurs de la mer
Située dans un quartier paisible de Vodnjan, cette élégante villa offre une combinaison parfaite de confort, intimité et proximité de la mer. Vodnjan est une ville riche en histoire, avec une architecture gothique, Renaissance et baroque à chaque tour. L'église Saint-Blaž, avec son clocher de 62 mètres, la plus haute d'Istrie, est un point de repère remarquable. Le climat méditerranéen doux, d'excellentes commodités locales et un attrait touristique fort rendent cette villa idéale pour une maison familiale tranquille et un investissement locatif.
Construite en 2012, la villa dispose de 194 m2 habitables sur un terrain de 1027 m2, avec un rez de chaussée et un étage supérieur.
Rez-de-chaussée : Salon ouvert avec cuisine et coin repas, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un hall d'entrée. Deux chambres supplémentaires servent de buanderie et d'espace de rangement. Le salon et la cuisine donnent accès à une terrasse couverte donnant sur le magnifique jardin paysagé, idéal pour se détendre ou se divertir en été.
Premier étage : Trois chambres, une grande salle de bains et une armoire à l'italienne. Un rangement supplémentaire peut être organisé sous l'escalier.
La propriété est équipée du chauffage central et de la climatisation dans chaque chambre. Le jardin clôturé comprend une piscine, un barbecue et une maison de jardin avec une cuisine d'été, des toilettes et un rangement pour outils. Les infrastructures comprennent un réservoir dédié à l'eau chaude, au gaz et au chauffage central, un puits d'absorption et des tuyaux pour l'irrigation automatique.
La villa est vendue entièrement meublée comme le montrent les photos, offrant une solution clé en main pour une utilisation immédiate. Cette propriété représente un excellent choix pour une maison de vacances en famille, une retraite de luxe, ou un investissement de location touristique rentable dans l'une des villes les plus charmantes d'Istrie.
Réf: RE-U-24199
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
