Villa 4 chambres 420 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$2,46M

$5,847/m²

Villa 4 chambres 420 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2153306

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

5133

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

420 m²
Superficie du terrain

598 m²

Description

Superbe villa moderne à Medulin, à 150 mètres de la mer, tout juste achevée en 2023 !
La superficie totale est de 420 m2. Le pot est de 598 m2.

Villa s'étend à travers quatre étages reliés par des escaliers intérieurs et un ascenseur panoramique.
Au sous-sol, il y a une salle de jeux avec cuisine, WC, cave à vin et billard. Il y a aussi une chaufferie et une salle des machines de piscine. Au rez-de-chaussée il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et accès à la piscine. Des téléviseurs sont installés dans toutes les chambres.
Le premier étage se compose d'une salle de bains sans douche avec lave-linge, d'un débarras avec placards, d'une cuisine avec salle à manger et salon (concept d'espace ouvert) et d'une grande terrasse face à l'est et à l'ouest, d'où nous descendons les escaliers extérieurs jusqu'à la terrasse ensoleillée et piscine à débordement chauffée de 32m2 et un jardin vert.
Au deuxième étage, il y a une chambre principale de 25m2 avec sa propre salle de bains, salle de sport, jacuzzi, douche, sauna pour 4 personnes et une grande terrasse à découvert de 30m2.
Tous les étages offrent une vue dégagée sur la mer et la baie de Medulin.
Le chauffage central au sol, les serpentins de ventilateur pour le chauffage et le refroidissement, et les climatiseurs dans chaque chambre ont été mis en œuvre dans toute la Villa.
Il est équipé de meubles de haute qualité et est vendu comme tel.
Il y a 4 places de parking avec 2 points de recharge pour les voitures électriques dans le jardin.

Classe énergétique A+.
Il est équipé de caméras, d'un système d'alarme et d'un interphone vidéo à chaque étage.
Il est classé avec 5*****.
Grande offre à ne pas manquer.

Réf: RE-U-23964

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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Coût de la propriété

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