villa de 3 chambres 141 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

$818,599

$5,806/m²

villa de 3 chambres 141 m² Porec, Croatie

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ID: 2153285

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

141 m²
Superficie du terrain

630 m²

Description

Villa dans un endroit idéal dans la région de Porec, à seulement 2 km de la mer!

Poreč est une ville située au cœur de la côte ouest de l'Istrie. Une ville de culture, de tourisme, de sport et de divertissement, récompensée à plusieurs reprises pour son ordre et sa propreté. Une ville unique qui combine un riche patrimoine culturel et historique et les équipements les plus modernes d'une destination touristique de premier plan. Non loin de la ville de Poreč, il ya une villa à vendre dans un endroit souhaitable. La villa d'architecture intemporelle, en partie en pierre avec volets bleus rustiques, est située assez loin de la foule et du bruit, mais toujours proche de toutes les installations nécessaires pour un séjour à l'année. Des chambres harmonieusement aménagées, un intérieur moderne et un extérieur tout aussi attrayant et coordonné montrent comment chaque détail a été pensé lors de la décoration de cette villa.

La superficie totale est de 141 m2. Terrain de 630 m2.
La villa est conçue comme un logement qui s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été et une salle à manger. Dans le reste du rez-de-chaussée il y a une chambre avec sa propre salle de bains, un débarras et des toilettes.
Un escalier intérieur mène au premier étage où il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et accès à la terrasse.

Il est équipé de climatisation, chauffage au sol et d'un système solaire de chauffage à l'eau. Les terrains de la villa sont entièrement clôturés, horticolement aménagés et équipés d'irrigation automatique.
Le jardin est dominé par une piscine de 32 m2 avec une terrasse. La propriété est entièrement équipée et meublée et est vendue en tant que telle. L'emplacement, la structure et le confort rendent cette propriété idéale pour une vie de famille paisible, mais aussi une location touristique réussie.
Villa rappelle Maurice Ravel - Alborada del gracioso - recommandé d'écouter en visitant.

Réf: RE-U-16903

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Porec, Croatie, Grad Porec

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Coût de la propriété

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