Villa 4 chambres 540 m² Grad Rijeka, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale540 m² -
Superficie du terrain20 000 m²
Description
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Prix promotionnel de 690 000 euros en cas d'achat de la villa par l'intermédiaire de la société !
Elle appartient à une société croate et vous pouvez en acheter 100 % des parts, en économisant 3 % de droits de mutation immobilière !
Villa de luxe dans la région de Delnice avec vue imprenable sur le lac, à seulement 14 km de la mer !
Villa de 540 m² sur un magnifique terrain de 20 000 m² (2 hectares de terrain).
Sur les pentes de belles collines verdoyantes, une villa avec centre de bien-être sur un jardin de 20 000 m² est à vendre. Entourée de forêt et de prairies, elle garde sa place avec 540 m² de surface habitable. Elle s'étend sur quatre étages reliés entre eux par un escalier intérieur - sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, et une route privée de conte de fées et sinueuse mène à la villa elle-même.
La partie sous-sol comprend la salle des machines, et au rez-de-chaussée se trouvent une salle de sport, un centre de spa, une piscine intérieure, une baignoire d'hydromassage, un sauna, une douche, des toilettes et un bar.
La face avant du rez-de-chaussée est entièrement vitrée et dispose d'une sortie sur la terrasse du rez-de-chaussée avec une vue enchanteresse.
Au premier étage se trouvent une cuisine spacieuse avec une salle à manger et un salon, des toilettes et une chambre avec sa propre salle de bain. La terrasse du premier étage s'étend sur toute la largeur de la maison, et il y a aussi une petite terrasse couverte.
Au deuxième étage, il y a trois chambres avec leurs propres salles de bain. Outre le fait que la position de cette luxueuse villa et la vue depuis la terrasse sont à couper le souffle au premier coup d'œil, une aire de jeux, un terrain de pétanque et son propre mini héliport ont également trouvé leur place dans le jardin. Au pied de la propriété se trouve une maison d'hôtes avec deux garages, un sous-sol et un appartement au premier étage. La villa a été construite avec des matériaux de qualité, un chauffage au sol a été installé dans tout le bâtiment avec préparation pour une pompe à chaleur et des sèche-cheveux dans chaque pièce.
L'orientation sud de toutes les terrasses permet une vue sur la belle nature et le lac voisin. Elle est à vendre en phase finale de travaux, non meublée, avec une propriété appropriée.
Une villa de luxe extrêmement précieuse entourée de pins et de bouleaux, parfaite pour profiter de votre intimité et adaptée à un investissement touristique dans le Gorski Kotar de plus en plus populaire qui offre une brise fraîche pendant les chaudes journées d'été et garantit une température confortable.
Belle villa comme la Romance pour violon et orchestre n° 2 en fa majeur de Beethoven.
Hautement recommandée !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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