villa de 5 chambres 360 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale360 m² -
Superficie du terrain1 266 m²
Description
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Villa rustique et moderne en pleine nature à Kanfanar, à proximité de la très populaire Rovinj !
Superficie totale de 360 m². Terrain de 1266 m².
Nous vous présentons une spacieuse villa de vacances de style rustique traditionnel située dans un endroit magnifique et paisible, entourée de clairières verdoyantes et avec un seul voisin.
La villa se trouve sur un grand terrain de 1266 m², avec une surface habitable de 360 m² répartie sur deux étages. C'est un investissement idéal pour le tourisme, avec 5 chambres et 5 salles de bains.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert, une cuisine, une buanderie sous l'escalier et deux chambres avec salles de bains privatives. Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec une salle de bain privée, et l'une des chambres dispose d'une terrasse donnant sur la verdure et les terres agricoles.
Description technique :
- La villa est vendue meublée
- Chauffage au sol avec plusieurs options disponibles
- Cheminée
- Six climatiseurs Mitsubishi
- Moustiquaires
La villa est actuellement en cours d'ameublement. Le grand jardin comprend une piscine et une cuisine d'été couverte avec des pièces annexes : une salle de bain et une salle des machines de piscine d'une superficie totale de 33,4 m². De plus, il y a un garage de 35 m² avec des places de parking prêtes à accueillir de nouveaux véhicules.
Situation : La propriété offre une véritable paix et tranquillité, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une maison sans beaucoup de voisins et entourée de terres agricoles sur deux côtés. Malgré son cadre tranquille, la villa est proche de diverses commodités.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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