villa de 5 chambres 360 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale360 m² -
Superficie du terrain1 266 m²
Description
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Villa moderne et rustique entourée par la nature à Kanfanar, à proximité du très populaire Rovinj !
La superficie totale est de 360 m². Le terrain est de 1266 m².
Nous vous présentons une villa de vacances spacieuse de style rustique traditionnel située dans un endroit magnifique et paisible, entouré de clairières verdoyantes et avec un seul voisin.
La villa est située sur un grand terrain de 1266 m², avec une surface habitable de 360 m² répartie sur deux étages. C'est un investissement idéal pour le tourisme, avec 5 chambres et 5 salles de bains.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon à aire ouverte, une cuisine, une buanderie sous les escaliers et deux chambres avec salles de bains privées. . Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec une salle de bain privée, et l'une des chambres dispose d'une terrasse donnant sur la verdure et les terres agricoles.
Description technique :
- La villa est vendu meublé
- Chauffage au sol avec plusieurs options disponibles
- Cheminée
- Six climatiseurs Mitsubishi
- Moustiquaires
La villa est actuellement en cours d'aménagement. Le grand jardin comprend une piscine et une cuisine d'été couverte avec des pièces d'accompagnement : une salle de bain et une salle des machines de piscine d'une superficie totale de 33,4 m². De plus, il y a un garage de 35 m² avec des places de parking prêtes à accueillir des véhicules neufs.
Emplacement : La propriété offre un véritable calme et tranquillité, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une maison sans beaucoup de voisins et entourée de terrain agricole sur deux côtés. Malgré son cadre tranquille, la villa est proche de diverses commodités.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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