Villa 4 chambres 243 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
$1,52M
$6,247/m²
;
ID: 3393996
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 04/07/2025

Emplacement

  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    243 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 140 m²

Description

A quelques pas de la ville animée de Poreč, cette superbe villa de 243 m2 est située sur un terrain magnifiquement paysagé de 1140 m2, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la nature environnante.
Niché dans un cadre serein rempli de verdure, de vignobles, d'oliviers, de charmantes maisons de famille et de vacances, la propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.

Conçue avec une attention méticuleuse au détail et construite selon les plus hautes normes de construction résidentielle, cette villa s'intègre parfaitement dans le paysage naturel avec un intérieur élégant et réfléchi. La disposition et la décoration reflètent le goût raffiné et la fonctionnalité, avec des murs en verre de plancher à plafond permettant la lumière naturelle pour inonder les espaces de vie et créer une connexion transparente entre intérieur et extérieur.

La villa s'étend sur deux étages et fonctionne comme une unité résidentielle harmonieuse. Le rez-de-chaussée dispose d'un cadre ouvert avec un salon spacieux, un coin repas et une cuisine moderne qui s'ouvre sur des terrasses couvertes. En outre, il y a une chambre avec une salle de bains privative, un WC invités, une buanderie et un espace technique.

A l'étage, le premier étage comprend trois chambres en suite, chacune avec sa propre terrasse privée, et un espace central idéal pour un sauna ou un bureau à domicile, adapté aux besoins des futurs propriétaires.

La cour entièrement fermée et paysagée dispose d'une piscine de débordement luxueuse avec un coin bain de soleil, un salon extérieur élégant avec une cheminée, et une cuisine d'été couverte qui complète l'expérience de vie méditerranéenne.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale tranquille ou d'un investissement premium pour la location de vacances, cette villa allie situation, confort et élégance architecturale. La vente est gérée par une personne morale, assurant une transaction professionnelle et une occasion rare de posséder une maison de luxe près de Poreč avec une vue imprenable sur la mer.

Réf: RE-U-38582

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Grad Porec, Croatie
Infrastructures à proximité

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour
Taux d'intérêt
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Taux d'intérêt
Montant du prêt
{{ mortgageAmount }} USD
Montant du prêt
Période
{{ loanPeriodValue | pluralize("année", "années") }}
Période
Paiement mensuel
{{ paymentPerMonth }} USD
Paiement mensuel
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Merci! Votre demande a été acceptée
Je veux voir cette propriété. Le prix du bien est-il pertinent ? Je souhaite plus d'informations sur la propriété. Quelles sont les conditions d'achat pour les étrangers ? Je veux voir plus de photos/vidéos. Est-il possible d'acheter avec un prêt/hypothèque ? Vais-je obtenir un titre de séjour si j’achète une propriété ?
Dos Laisser une demande Voir les contacts
Propriétés similaires
Maison 4 chambres dans Radici, Croatie
Maison 4 chambres
Radici, Croatie
Chambres 4
Nombre de salles de bains 4
Surface 320 m²
Dans le cadre de l'offre immobilière attractive de Kvarner par l'agence Stan Grad Immobilien…
$1,54M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
STAN GRAD
Langues
English, Deutsch, Italiano
Villa 4 chambres dans Umag, Croatie
Villa 4 chambres
Umag, Croatie
Chambres 4
Nombre de salles de bains 3
Surface 277 m²
Nouveau luxe exclusif Villa Près de Buje – Superbe design, piscine privée et à couper le sou…
$1,39M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
ADRIONIKA CONSULTING
Langues
Maison 4 chambres dans Dobrinj, Croatie
Maison 4 chambres
Dobrinj, Croatie
Chambres 4
Nombre de salles de bains 5
Surface 280 m²
Dans le cadre de l'offre immobilière attrayante de Kvarner par Stan Grad Immobilien, une vil…
$1,41M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
STAN GRAD
Langues
English, Deutsch, Italiano
Villa 4 chambres dans Grad Porec, Croatie
Villa 4 chambres
Grad Porec, Croatie
Chambres 4
Nombre de salles de bains 3
Surface 200 m²
Villa design extravagante avec piscine en périphérie de Poreč, avec vue lointaine sur la mer…
$1,41M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
ADRIONIKA CONSULTING
Langues
Maison 3 chambres dans Dobrinj, Croatie
Maison 3 chambres
Dobrinj, Croatie
Chambres 3
Nombre de salles de bains 2
Surface 160 m²
Nombre d'étages 2
A Stan Grad Immobilien, une belle maison parfaite pour la détente dans la région de l'île de…
$1,69M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
STAN GRAD
Langues
English, Deutsch, Italiano