villa de 3 chambres 170 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$604,376

$3,555/m²

villa de 3 chambres 170 m² Umag, Croatie

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ID: 2153216

Dernière actualisation: 03/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

170 m²
Superficie du terrain

1 230 m²

Description

Villa avec piscine à Buje, l'une des villes les plus populaires près de la frontière slovène.
Superficie totale de 170 m². Terrain de 1230 m².
Non loin de Buj, il y a une maison à vendre avec une piscine. Elle est située dans un village paisible, entouré de nature, de maisons familiales et de maisons de vacances. En plus d'un emplacement pratique et d'un jardin spacieux, la propriété se caractérise par une combinaison de construction traditionnelle et moderne, de qualité et d'organisation spatiale de l'intérieur.

L'espace de vie est clairement défini et utilisé au maximum, et il s'étend sur deux étages d'un plan d'étage fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, deux chambres, deux salles de bains et un débarras/local pour l'équipement.
A l'étage supérieur, il y a une chambre avec sa propre salle de bain et deux terrasses couvertes.
Pour le chauffage/refroidissement, la maison utilise des climatiseurs et un chauffage au sol via une pompe à chaleur. Le concept d'une cour soigneusement conçue et clôturée dans un style méditerranéen est complété par une piscine de 24 m² avec une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été.
L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main, et l'achèvement prévu des travaux et la remise de la propriété sont prévus pour fin 2023.

Ref:RE-U-22853

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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