villa de 3 chambres 170 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$669,871

$3,940/m²

villa de 3 chambres 170 m² Umag, Croatie

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ID: 2153216

Dernière actualisation: 14/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

170 m²
Superficie du terrain

1 230 m²

Description

Villa avec piscine à Buje, une des villes les plus populaires à proximité de la frontière slovène.
La superficie du toal est de 170 m2. Terrain de 1230 m2.
Non loin de Buj, il y a une maison à vendre avec une piscine. Il est situé dans un village paisible, entouré de nature, de maisons familiales et de maisons de vacances. En plus d'un emplacement pratique et d'un grand jardin, la propriété se caractérise par une combinaison de construction traditionnelle et moderne, de qualité et d'organisation spatiale de l'intérieur.

L'espace de vie est clairement défini et utilisé au maximum, et il s'étend sur deux étages d'un plan d'étage fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de concept ouvert qui unit le salon, salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse couverte, deux chambres, deux salles de bains et un débarras/salle pour l'équipement.
A l'étage supérieur il y a une chambre avec sa propre salle de bains et deux terrasses couvertes.
Pour le chauffage/refroidissement, la maison utilise des climatiseurs et le chauffage au sol via une pompe à chaleur. Le concept d'une cour soigneusement conçue et clôturée dans un style méditerranéen est complété par une piscine de 24 m2 avec une terrasse et une cuisine d'été.
L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement dans le but de la location touristique.
Le prix indiqué fait référence à la phase clé en main, et l'achèvement prévu des travaux et le transfert de la propriété est prévu pour la fin de 2023.

Réf: RE-U-22853

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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