villa de 3 chambres 170 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale170 m² -
Superficie du terrain1 230 m²
Description
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Villa avec piscine à Buje, l'une des villes les plus populaires proches de la frontière slovène.
La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 1230 m².
Non loin de Buj, il y a une maison à vendre avec piscine. Il est situé dans un paisible village, entouré de nature, de maisons familiales et de maisons de vacances. En plus d'un emplacement idéal et d'un jardin spacieux, la propriété se caractérise par une combinaison de construction traditionnelle et moderne, de qualité et d'organisation spatiale de l'intérieur.
L'espace de vie est clairement défini et utilisé au maximum, et il s'étend sur deux étages d'un plan d'étage fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, deux chambres, deux salles de bains et un débarras/local pour équipement.
A l'étage supérieur il y a une chambre avec sa propre salle de bain et deux terrasses couvertes.
Pour le chauffage/refroidissement, la maison utilise des climatiseurs et un chauffage par le sol via une pompe à chaleur. Le concept d'une cour soigneusement conçue et clôturée dans un style méditerranéen est complété par une piscine de 24 m² avec un espace solarium et une cuisine d'été.
L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main, et l'achèvement prévu des travaux et la livraison de la propriété sont prévus pour fin 2023.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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