villa de 3 chambres 409 m² Makarska, Croatie

Makarska, Croatie, Grad Makarska

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villa de 3 chambres 409 m² Makarska, Croatie

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ID: 2153207

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Makarska
Ville

Makarska
Adresse

Hvarska ulica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

6
Superficie totale

409 m²
Superficie du terrain

1 003 m²

Description

Une nouvelle villa impessive avec vue sur la mer dans la région de Veliko Brdo à Makarska, cca. 900 mètres de la mer.
C'est une agglomération de villas luxueuses au-dessus de Makarska vibrant!

La villa a une superficie nette totale de 409.39m2 et est située sur un terrain de 1003m2.

Il est orienté vers le sud et se compose d'un sous-sol avec un garage pour deux voitures, une armoire, une salle de jeux avec une cuisine et un bar, et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée il y a trois chambres avec salles de bains, une salle d'entrée, un WC. Il y a un beau jardin d'hiver intérieur au rez-de-chaussée. Les chambres s'ouvrent sur une spacieuse terrasse orientée sud décorée de diverses plantes méditerranéennes.
Au premier étage du bâtiment il y a un salon spacieux avec une salle à manger et une cuisine, une chambre avec salle de bains. Toutes les chambres de cet étage ont accès à une terrasse spacieuse dominée par une piscine extérieure avec un salon de terrasse. Sur le côté est de la terrasse se trouve une cuisine extérieure avec un barbecue et un coin repas extérieur.

La terrasse elle-même a une superficie totale de 160m2 et offre une vue dégagée sur la mer sous tous les angles.
Toute la partie sud de la terrasse est couverte d'une pergola avec un système de télécommande.

La villa est modernement meublée et équipée.

Une propriété unique qui répond à tous les besoins des futurs propriétaires dans tous les sens!

Réf: RE-LB-FIL052

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.