villa de 3 chambres 409 m² Makarska, Croatie

Makarska, Croatie, Grad Makarska

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villa de 3 chambres 409 m² Makarska, Croatie

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ID: 2153207

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Makarska
Ville

Makarska

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

6
Superficie totale

409 m²
Superficie du terrain

1 003 m²

Description

Une nouvelle villa impressionnante avec vue sur la mer dans le quartier de Veliko Brdo à Makarska, à environ 900 mètres de la mer.
C'est une agglomération de villas luxueuses au-dessus de la vibrante Makarska !

La villa a une superficie nette totale de 409,39 m2 et est située sur un terrain de 1003 m2.

Elle est orientée au sud et se compose d'un sous-sol avec un garage pour deux voitures, un placard, une salle de jeux avec une cuisine et un bar, et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres avec salles de bains, une antichambre, un WC. Il y a un beau jardin d'hiver intérieur au rez-de-chaussée. Les chambres s'ouvrent sur une spacieuse terrasse exposée au sud décorée de diverses plantes méditerranéennes.
Au premier étage du bâtiment, il y a un salon spacieux avec une salle à manger et une cuisine, une chambre avec une salle de bain. Toutes les pièces de cet étage ont accès à une terrasse spacieuse dominée par une piscine extérieure avec un salon de bronzage. Sur le côté est de la terrasse se trouve une cuisine extérieure avec un grill et un coin repas extérieur.

La terrasse elle-même a une superficie totale de 160 m2 et offre une vue dégagée sur la mer sous tous les angles.
Toute la partie sud de la terrasse est couverte d'une pergola avec un système de télécommande.

La villa est meublée et équipée de façon moderne.

Une propriété unique qui répond à tous les besoins des futurs propriétaires dans tous les sens !

Ref:RE-LB-FIL052

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.