Villa de 6 chambres 440 m² Opcina Orebic, Croatie

Opcina Orebic, Kuciste, Croatie

$2,39M

$5,435/m²

Villa de 6 chambres 440 m² Opcina Orebic, Croatie

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ID: 2153185

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Dubrovnik-Neretva
Village

Opcina Orebic
Adresse

Kuciste

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

6
Superficie totale

440 m²
Superficie du terrain

486 m²

Description

Absolument stupéfiant 5***** villa sur la 1ère ligne de la mer, à côté de la plage, piscine et amarrage pour un bateau!
Emplacement de paix et de beauté uniques sur la péninsule de Peljesac!

La superficie totale de cette élégante villa achevée en 2022 est de 440 m2. Terrain de 486 m2.
L'espace de ce bâtiment nouvellement construit et finement meublé est réparti sur trois niveaux d'élégance étonnante.

Le sous-sol dispose d'une salle de divertissement avec une table de billard, une table de tennis, une table de babyfoot, un coin salon avec TV et est idéal pour les rassemblements en famille et entre amis. Un studio de gym entièrement équipé est également situé sur ce niveau de la villa.
Le rez-de-chaussée ouvert se compose d'une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, d'une salle à manger avec une table pour 12 personnes, et d'un salon spacieux qui s'ouvre sur la terrasse couverte avec une vue spectaculaire sur la mer à travers des murs en verre tandis que les escaliers mènent à un espace de bain de soleil avec une piscine. En plus, il y a aussi un bain à remous et un sauna au rez-de-chaussée pour un confort supplémentaire.
Les deux étages supérieurs offrent des couloirs, 6 chambres élégantes, chacune avec une salle de bains en suite et de merveilleuses terrasses avec une vue magnifique sur le lever du soleil.

Le jardin méditerranéen parfaitement décoré et la belle piscine de 33 m2 sont idéales pour profiter de la vue et de l'ambiance naturelle rafraîchissante, souvent complétée par un panorama pittoresque du lever du soleil.

La villa dispose également de places de stationnement sécurisées pour plusieurs véhicules.

Villa est entièrement meublée, équipée et prête à emménager. Il est utilisé pour la location en été 2022. Villa peut accueillir jusqu'à 12 personnes.
Il a naturellement la climatisation, Internet haute vitesse, les canaux Netflix.

Cette superbe villa de haute qualité appartient à la zone prestigieuse et est entourée par les mêmes villas de haute classe.
Il y a un supermarché et quelques restaurants dans un village où se trouve la villa.

Réf: RE-LB11138-2

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Orebic, Kuciste, Croatie

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