Villa de 6 chambres 440 m² Duboka, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains6 -
Superficie totale440 m² -
Superficie du terrain486 m²
Description
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Villa 5***** absolument magnifique en 1ère ligne de mer, à côté de la plage, piscine et amarrage pour un bateau !
Emplacement de paix et de beauté unique sur la péninsule de Peljesac !
La superficie totale de cette élégante villa achevée en 2022 est de 440 m². Le terrain est de 486 m².
L'espace de ce bâtiment nouvellement construit et finement meublé est réparti sur trois niveaux d'une élégance étonnante.
Le sous-sol offre une salle de divertissement avec une table de billard, une table de ping-pong, un baby-foot, un coin salon avec une télévision et est idéal pour les réunions de famille et d'amis. FrançaisUn studio de gym entièrement équipé est également situé à ce niveau de la villa.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte se compose d'une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, d'une salle à manger avec une table pour 12 personnes et d'un salon spacieux qui s'ouvre sur la terrasse couverte avec une vue spectaculaire sur la mer à travers des murs en verre tandis que les escaliers mènent à un solarium avec une piscine. En plus de cela, il y a aussi un bain à remous et un sauna au rez-de-chaussée pour plus de confort.
Les deux étages supérieurs offrent des couloirs, 6 chambres élégantes, chacune avec une salle de bain en suite et de merveilleuses terrasses avec une vue magnifique sur le lever du soleil.
Le jardin méditerranéen parfaitement décoré et la belle piscine de 33 m². sont idéales pour profiter de la vue et de l'ambiance naturelle rafraîchissante, souvent complétée par un panorama pittoresque du lever du soleil.
La villa dispose également de places de parking sécurisées pour plusieurs véhicules.
La villa est entièrement meublée, équipée et prête à emménager. Elle est utilisée pour la location en été 2022. La villa peut accueillir jusqu'à 12 personnes.
Elle dispose naturellement de la climatisation, d'Internet haut débit, de chaînes Netflix.
Cette superbe villa de qualité supérieure appartient au prestigieux quartier et est entourée de villas de la même classe.
Il y a un supermarché et quelques restaurants dans un village où se trouve la villa.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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