Villa 280 m² Opcina Vir, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Salles de bains6 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain715 m²
Description
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Belle villa à seulement 200 mètres de la mer sur l'île de Vir qui est reliée par le pont au continent.
Superficie totale de 280 m². Terrain de 715 m².
La villa a été construite en 2021 avec des matériaux de première qualité, des meubles soigneusement sélectionnés, une piscine extérieure et un jardin magnifiquement paysager.
Entrée de la villa avec une galerie où se trouvent un salon confortable, une cuisine et une salle à manger et un jardin d'hiver. Au sous-sol se trouve une salle de détente avec sauna, appareils de fitness et salle de jeux.
La villa propose 5 chambres principales bien équipées à l'étage.
Le jardin de 575 m2 est entièrement clôturé avec une hauteur de clôture de 130-180 cm.
Une combinaison d'un espace vert avec des cerisiers, des cerisiers acides, des pommiers, des amandiers et des grenadiers, ainsi que des pavés et de la pierre de Benkovac. Devant la maison se trouve une piscine extérieure chauffée avec transats et parasols, un grand jacuzzi pour 5 personnes, un barbecue et une table pour 10 personnes pour socialiser.
Cette villa a un grand potentiel pour créer votre propre entreprise et vous détendre dans le paysage.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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