villa de 3 chambres 250 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain1 100 m²
Description
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Villa de luxe à Soline, Dobrinj sur la presqu'île de Krk, à environ 1 km de la mer, avec vue sur la mer !
La superficie totale est de 250 m². Le terrain est de 1100 m².
La villa a été achevée en 2018.
L'espace est réparti sur trois étages.
Au sous-sol, il y a une pièce pour se détendre et jouer, et selon le désir, elle peut être utilisée à d'autres fins.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain, une chambre avec sa propre salle de bain, une cuisine avec une salle à manger et un salon, d'où l'on accède à un jardin magnifiquement paysager avec des plantes méditerranéennes, où se trouve une piscine de 30 m2 avec une terrasse ensoleillée, une terrasse couverte avec un barbecue et un débarras avec une buanderie. Il convient de souligner que la mer est visible depuis la terrasse de l'espace solarium.
Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec leurs propres salles de bains, d'où l'on accède à un grand balcon avec une vue panoramique sur la mer.
La maison dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Il convient de souligner qu'à côté du terrain de la maison, il y a un autre terrain constructible d'environ 550 m2 qui est vendu avec le bâtiment et le territoire de la villa.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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