villa de 3 chambres 250 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain1 100 m²
Description
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Villa de luxe à Soline, Dobrinj sur la péninsule de Krk, environ. A 1 km de la mer, avec vue sur la mer !
La surface totale est de 250 m². Le terrain est de 1 100 m².
La villa a été achevée en 2018.
L'espace est réparti sur trois étages.
Au sous-sol, il y a une pièce pour se détendre et jouer, et selon le désir, elle peut être utilisé à d’autres fins.
Au rez-de-chaussée il y a une salle de bain, une chambre avec sa propre salle de bain, une cuisine avec une salle à manger et un salon, d'où l'on accède à un jardin joliment paysagé avec des plantes méditerranéennes, où se trouve un jardin de 30 m2. piscine avec solarium, terrasse couverte avec barbecue et débarras avec buanderie. Il faut souligner que la mer est visible depuis la terrasse du solarium.
Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec leurs propres salles de bains, d'où on accède à un grand balcon avec une vue panoramique sur la mer.
La maison dispose de panneaux solaires pour chauffer l'eau. Il convient de souligner qu'à côté du terrain de la maison se trouve un autre terrain constructible d'environ 550 m2 qui est vendu avec le bâtiment et le territoire de la villa.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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