Maison à vendre près de Labin – Confidentialité, confort et potentiel d'investissement!
Situé à seulement 3 km du centre de Labin, cette propriété spacieuse offre le mélange parfait de tranquillité, des équipements modernes, et le potentiel pour une entreprise prospère ou une vie familiale luxueuse. Niché dans un quartier résidentiel paisible entouré de verdure luxuriante, cette maison est un véritable joyau !
Principales caractéristiques :
- Surface du terrain: 1000 m2, entièrement clôturé avec un mur en pierre pour l'intimité et la sécurité.
- Espace extérieur:
- Élégant portail de fer à l'entrée.
- Charmant pavillon avec cheminée, table et bancs – parfait pour les rassemblements.
- Grande piscine entourée d'un jardin paysager et d'un verger.
- Prestations supplémentaires : garage, cave à vin et grand rangement.
Aménagement intérieur:
- Surface habitable totale: 250 m2, divisée en trois appartements séparés – idéal pour une grande famille ou une entreprise de location de vacances.
Rez-de-chaussée :
- Deux appartements séparés avec entrées privées:
- Appartement 1: 80 m2, 2 chambres, 1 salle de bains, salon et cuisine avec un coin repas qui s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine.
- Appartement 2: 65 m2, 2 chambres, 1 salle de bains, salon, et cuisine avec coin repas et accès terrasse.
Premier étage :
- Un spacieux appartement de 94 m2 avec:
- 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine, coin repas et salon.
- Accès direct à une terrasse de 10 m2 avec vue imprenable.
- Un studio supplémentaire avec 1 chambre et des équipements modernes.
Caractéristiques supplémentaires:
- Chauffage central: système de chauffage à base de bois et panneaux solaires pour l'efficacité énergétique.
- Climatisation: Installé dans tous les appartements.
- Sous-sol: 30 m2 d'espace de stockage supplémentaire.
- Puits privés : 60 m3 de capacité en eau, assurant une utilisation durable de l'eau et des économies.
Pourquoi choisir Cette propriété ?
- Investissement polyvalent: Parfait pour vivre en famille ou poursuivre l'entreprise bien établie de location.
- Lieu principal: A quelques minutes du centre animé de Labin et entouré de nature sereine.
- Préparez-vous : Entretien méticuleux et prêt pour les opérations immédiates d'occupation ou de location.
Ne manquez pas !
Cette propriété unique offre une rare combinaison de luxe, d'intimité et de rentabilité. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier un visionnement et faire de cette propriété de rêve votre réalité!
Réf: RE-U-35704
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
