Magnifique villa en pierre à Krničari, Žminj, avec piscine!
C'est l'arrière-pays d'Istrie magique caché dans lavanda et le rozmarin.
La surface totale de cette charmante beauté est de 220 m2. Le terrain est de 1000 m2.
La partie aménagée de la maison comprend le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains.
Au premier étage il y a trois chambres joliment décorées, climatisées, deux salles de bains et un wc supplémentaire. La propriété contient également une partie inachevée de la maison d'une superficie de 100 m2.
Il y a une grande taverne au rez-de-chaussée, tandis que les premier et deuxième étages doivent être rénovés selon vos souhaits et vos besoins. La propriété est située sur un jardin entièrement clôturé qui couvre 1000 m2.
Ce grand jardin offre un parking sécurisé, des espaces verts magnifiquement aménagés avec une petite aire de jeux pour enfants, une grande terrasse et une belle piscine. de 34 m2. La rénovation de la maison a été achevée en 2016, et depuis 2017 la maison est utilisée à des fins touristiques et génère des revenus stables du tourisme. L'orientation de la maison est vers l'ouest, ce qui vous permet de profiter de beaux couchers de soleil. Cette propriété représente un excellent investissement pour le tourisme à long terme.
Il est situé dans un environnement verdoyant, à seulement 2,5 km de l'autoroute, et Rovinj et la mer avec des plages est à seulement 20 km. La propriété est 1/1, pas de charges, vous donnant la tranquillité d'esprit et la sécurité lors de l'achat. Réf: RE-U-21419
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
