villa de 3 chambres 220 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Rovinj, Croatie

$950,219

$4,319/m²

villa de 3 chambres 220 m² Grad Rovinj, Croatie

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ID: 2153138

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

220 m²
Superficie du terrain

1 000 m²

Description

Magnifique villa en pierre à Krničari, Žminj, avec piscine !
C'est l'arrière-pays magique de l'Istrie caché dans la lavande et le rozmarin.

La surface totale de cette charmante beauté est de 220 m². Le terrain est de 1000 m².

La partie aménagée de la maison comprend le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains.
Au premier étage, il y a trois chambres joliment décorées et climatisées, deux salles de bains et un WC supplémentaire. La propriété contient également une partie inachevée de la maison d'une superficie de 100 m2.
Il y a une grande taverne au rez-de-chaussée, tandis que le premier et le deuxième étage doivent être rénovés selon vos souhaits et besoins. La propriété est située sur un jardin entièrement clôturé qui couvre 1000 m2. Ce grand jardin offre un parking sécurisé, des espaces verts magnifiquement aménagés avec une petite aire de jeux pour enfants, une terrasse spacieuse et une belle piscine de 34 m². La rénovation de la maison a été achevée en2016, et depuis 2017, la maison est utilisée à des fins touristiques et génère des revenus stables grâce au tourisme. L'orientation de la maison est vers l'ouest, ce qui vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. Cette propriété représente un excellent investissement pour le tourisme à long terme. Elle est située dans un environnement verdoyant, à seulement 2,5 km de l'autoroute, et Rovinj et la mer avec ses plages à seulement 20 km. La propriété est de 1/1, sans charges, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité lors de l'achat. Réf : RE-U-21419

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), le notaire frais d'enregistrement, frais de greffe et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Rovinj, Rovinj, Croatie

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Coût de la propriété

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