villa de 3 chambres 167 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

€815,000

€4,880/m²

villa de 3 chambres 167 m² Porec, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

167 m²
Superficie du terrain

1 074 m²

Description

Appealing villa of modern style in Višnjan, Porec, within new complex of the four luxury villas with sea views!

NotfarfromthecenterofthepicturesqueIstriansettlementofVišnjanthereisthisprivateluxuryresortof4villaswithacombinationofmodernandtraditionaldesign.
Locatedonthetopofasmallhill,surroundedbyolivetreesandthelastintheconstructionzone,privacyisensured,andthegreatvalueisaddedbythefactthatfromeachvillathereisaviewoftheseawiththesunsetaswellasaviewofthesettlementitself.TheproximityofthetownofPoreč,whichisonly12kmaway,addstothevalueofthevillasaswellasthequalityandsimplicityoflife. Thenatureandpeaceofthisarea,whichsurroundsandadornsthevillas,donotleaveitsvisitorsindifferent,includingoneofthemostfamoushikingandcyclingtrailsthatstretchthroughthisarea.ThusloversofnatureandpeacecanenjoyunderthewarmIstriansunwiththecomfortandqualityofmodernlife. Thedesignoftheseoutstandingvillasisfocusedonthesimplicityandeaseofuseofthevillaswithlarge"openspace"spacestogetherwithelegantandfunctionalcommunicationbetweentheexteriorandinteriorspacesenrichedwithnaturalandwarmmodernelementstocreatethefeelingofarealhome. Thesestylishvillasaredesignedsothatthecenterofattentionisalarger"openspace"areawithalivingroom,amodernandequippedkitchenwithadiningarea,whichisdecoratedwithalargeglasswallthroughwhichdirectcommunicationwiththeoutdoorterraceandpoolextends.Thesamespaceisbathedindaylight,whichaddedtothewarmthofthespaceanditsairiness.Then,therearethreeseparate"ensuite"bedrooms(withtheirownbathrooms),withquickandeasycommunicationwiththeoutsidespace,i.e.thepool,summerkitchenandgreenarea.Ifweaddtoallthisthespaceforthesaunaaswellastheinteriordesignwithhigh-qualityandsignedfurniture,wecansaythatthestorytakestheformthattherenownedinvestorwantstoachievewitheachofhisperformances. Maindetailsconcerningthevilla:-167,05 m2 de surface habitable - 1074 m2 de surface de terrain - piscine à débordement de 57,20 m2 - 4 places de parking, dont 2 places de parking couvertes - pendant la construction, une des techniques les plus modernes est utilisée avec des matériaux de haute qualité et des performances finales - système de maison intelligente ; gestion de la maison intelligente via des applications sur un appareil mobile - centrales photovoltaïques Le prix mentionné est valable pour les personnes morales !
La TVA n'est pas incluse dans le prix.
Une fois que vous achetez en tant que personne physique, la taxe sur la valeur ajoutée doit être ajoutée.Réf : RE-U-20738

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 21/12/2024

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Porec, Croatie, Grad Porec

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