Villa de 6 chambres 465 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains4 -
Superficie totale465 m² -
Superficie du terrain2 891 m²
Description
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Une villa de conte de fées en pierre avec piscine dans la nature dans la banlieue romantique de Motovun !
Cette propriété est complètement isolée, mais à seulement 800 mètres à vol d'oiseau se trouve le très célèbre centre de truffes de Zigante et d'autres installations médiévales. Ville de Motovun.
Les futurs propriétaires ont la possibilité de profiter d'une propriété unique avec une vue irréelle sur la nature et une intimité et une paix totales.
Nous sommes heureux de vous présenter cette merveilleuse propriété composée de deux bâtiments.
La maison principale a une superficie nette de 360 m2, tandis que la deuxième maison a une superficie nette de 105 m2.
La plus grande maison offre 6 chambres et 4 salles de bains, et une maison supplémentaire est vendue comme possibilité de capacité d'hébergement supplémentaire ou comme zone de fête.
Les maisons offrent également une salle de jeux, des buanderies, un local technique et de nombreux autres équipements.
Orientation sud - de toutes les parties de la maison, il y a une vue sur Motovun depuis les salles de bains jusqu'aux chambres.
Cette propriété de conte de fées en pierre comprend également 2 891 m2 de terrain situé au-dessus, à côté et en dessous de la maison.
Le summum de l'hédonisme de ce conte de fées est la piscine à débordement chauffée (21 m2) qui offre une vue panoramique magique sur la nature et Motovun.
Dans le jardin, il y a aussi une cuisine d'été avec un coin grill.
Ce conte de fées en pierre fonctionne conceptuellement comme un labyrinthe, nous recommandons donc à tous les clients intéressés de planifier une visite afin de découvrir pleinement une nature intacte et un très immobilier authentique.
Détails techniques :
- 8 climatiseurs
- Isolation du toit de 20 cm
- Murs en pierre de 60 cm
- Système d'épuration biologique à trois chambres
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La propriété conserve son charme ancien tout en offrant un confort moderne.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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