Villa de 6 chambres 465 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains4 -
Superficie totale465 m² -
Superficie du terrain2 891 m²
Description
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Une villa de conte de fées en pierre avec piscine dans la nature dans la banlieue romantique de Motovun !
Cette propriété est complètement isolée, mais à seulement 800 mètres à vol d'oiseau se trouve le très célèbre centre de truffes de Zigante et d'autres installations de la ville médiévale de Motovun.
Les futurs propriétaires ont la possibilité de profiter d'une propriété unique avec une vue irréelle sur la nature et une intimité et une paix complètes.
Nous sommes heureux de vous présenter cette merveilleuse propriété qui se compose de deux bâtiments.
La maison principale a une superficie nette de 360 m2, tandis que la deuxième maison a une superficie nette de 105 m2.
La plus grande maison offre 6 chambres et 4 salles de bains, et une maison supplémentaire est vendue comme possibilité d'hébergement supplémentaire ou comme zone de fête.
Les maisons offrent également une salle de jeux, des buanderies, un local technique et de nombreuses autres installations.
Orientation sud - de toutes les parties de la maison, il y a une vue sur Motovun des salles de bains aux chambres.
Cette propriété de conte de fées en pierre comprend également 2 891 m2 de terrain situé au-dessus, à côté et en dessous de la maison.
Le sommet de l'hédonisme de ce conte de fées est la piscine à débordement chauffée (21 m2) qui offre une vue panoramique magique sur la nature et Motovun.
Dans le jardin, il y a aussi une cuisine d'été avec un coin barbecue.
Ce conte de fées en pierre fonctionne conceptuellement comme un labyrinthe, nous recommandons donc à tous les clients intéressés de planifier une visite afin de découvrir pleinement la nature intacte et un bien immobilier très authentique.
Détails techniques :
- 8 climatiseurs
- Isolation du toit de 20 cm
- Murs en pierre de 60 cm
- Système de purification biologique à trois chambres
La propriété conserve le charme ancien et offre toujours le confort moderne.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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