villa de 3 chambres 250 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$1,02M

$4,060/m²

villa de 3 chambres 250 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3405500

Dernière actualisation: 16/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

250 m²
Superficie du terrain

1 364 m²

Description

Magnifique villa méditerranéenne en pierre dans la région de Sveti Lovrec, à proximité de Porec, à 14 km de la mer.

La villa de 250 m2, construite en 2014, entièrement en pierre, est un mélange parfait de tradition et moderne et est conçue comme une unité résidentielle qui s'étend sur deux étages décorés avec goût et bien équipés.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte qui contient une cheminée ouverte, des chambres avec salles de bains privées, une toilette invités et un débarras.
Le premier étage se compose de deux chambres avec salle de bains privative et une terrasse couverte qui offre une vue panoramique sur les environs.
La cour de 1364 m2 est décorée de façon ambiante et horticole et clôturée et contient une piscine avec une zone de bain de soleil.
L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie familiale confortable ou un investissement dans une entreprise de location touristique.

Réf: RE-U-38869

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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